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Sentenze Preliminare di vendita, venditore inadempiente che diserta la stipulazione del rogito
Compravendita immobiliare, promittente venditore inadempiente, condanna per responsabilità
 
 
 Rumori da condizionatore: escluso il reato di disturbo della quiete pubblica se il rumore viene sentito soltanto dagli inquilini di un appartamento e non dagli altri condomini.
Condizionatore rumoroso, niente reato se il rumore molesto lo sente una sola persona
 
 
 Occupazione abusiva di un appartamento, iI reato d'invasione di terreno o edifici
Occupazione abusiva di un immobile,
 
 
 Il sequestro di un immobile locato a scopo di esercizio di una casa di prostituzione
Immobile locato adibito ad attività di prostituzione - Legittimità del sequestro - Condizioni
 
 
 Se la descrizione dell'immobile contenuta nell'annuncio non corrisponde al vero al mediatore non spetta nessun compenso
Compravendita immobiliare: niente mediazione se le caratteristiche dell'immobile pubblicizzato sono in realtà diverse
 
 
 Risponde di lottizzazione abusiva il proprietario di piccole unità immobiliari che senza concessione modifica la destinazione d’uso dell’ufficio in abitazione
Modificare senza concessione la destinazione d’uso dell’ufficio in abitazione
 
 
 Cambio di destinazione di uso di un garage ad appartamento. Configurazione del reato di abuso edilizio
Il mutamento di destinazione del garage ad abitazione crea un aggravamento del carico urbanistico
 
 
 Acquisto di un appartamento condominiale, può essere correttamente esclusa la quota millesimale di comproprietà dell'area condominiale scoperta
Il condomino-venditore di un appartamento, può escludere dal trasferimento l’area cortilizia esterna
 
 
 Locazione commerciale: sono deducibili le spese sostenute per la ristrutturazione dell'immobile utilizzato per lo svolgimento dell'attività imprenditoriale e ad essa strumentale
Spese sostenute per la ristrutturazione di immobile utilizzato per attività imprenditoriale - Deducibilità - Proprietà dell'immobile
 
 
 Appartamento al piano terra e realizzazioni di tre pensiline, legittima l’installazione se non si danneggiano in alcun modo le esigenze degli altri condomini
L'installazione di pensiline è legittima se non danneggia le esigenze degli altri condomini
 
 
 Compravendità immobiliare, il notaio che non effettua correttamente le visure deve risarcire il cliente
Inosservanza da parte del Notaio dell’obbligo di espletare la visura dei registri immobiliari in occasione di una compravendita immobiliare, responsabilità
 
 
 In sede di divisione è legittima l’attribuzione ai coniugi in comunione, titolari della quota maggiore, di un immobile non divisibile in comproprietà con altre persone
Scioglimento della comunione: l’immobile non divisibile va ai coniugi
 
 
 I comproprietari di un immobile sito in condominio sono tenuti in solido al pagamento delle spese comuni anche se hanno acquistato le quote del bene con atti diversi.
Immobile in condominio, i comproprietari sono sempre tenuti in solido al pagamento delle spese comuni
 
 
 Liti immobiliari con richieste di risarcimento danni, Sono di competenza del Giudice di Pace le cause di valore non superiore a euro 5.000
Competenza del giudice di pace per le controversie in materia di immobili
 
 
 Infiltrazioni di acqua e danni alle strutture e alla merce del negozio. Paga la proprietaria dell'immobile commerciale
Infiltrazioni di acqua in un negozio provenienti dal terrazzo sovrastante, paga la proprietaria del negozio
 
 
 Distacco impianto riscaldamento, ai fini dello squilibrio termico è irrilevante la differente temperatura nell'appartamento distaccatosi
Distacco dall'impianto di riscaldamento, accertamento dello squilibrio termico, Variazioni di temperatura in diminuzione negli appartamenti prossimi a quello distaccato
 
 
 Caldaia, porte e termosifoni portati via? Il proprietario non può pretendere il risarcimento se all'atto della riconsegna dell'immobile sottoscrive una transazione in cui dichiara di non aver nulla a pretendere.
Porte e termosifoni portati via, nessun risarcimento alla proprietaria se dichiara di non aver nulla a pretendere
 
 
 Acquisto immobile e risarcimento danni: l'agente immobiliare risponde delle informazioni che fornisce.
Acquisto di un immobile, l'agente immobiliare deve risarcire il danno se non adempie all'obbligo di corretta informazione
 
 
 L' Installazione di un condizionatore sul muro comune non comporta un danno al decoro dell'immobile condominiale
Gli impianti di climattizazione non vengono più percepiti come causa di deturpazione dell'estetica delle abitazioni
 
 
 Niente benefici prima casa chi acquista una quota insignificante di un immobile
Per poter disporre dei benefici prima casa è requisito indispensabile poter adibire a propria abitazione l'immobile acquistato
 
 
 
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