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Sentenze Senza la prova certa e concreta il proprietario dell'immobile rimasto senza acqua non può chiedere il risarcimento per il mancato affitto
L'immobile resta senza acqua e il proprietario chiede un maxi risarcimento per mancata locazione. E le prove dove stanno?
 
 
 Il promissario acquirente non può ritirarsi se scopre successivamente che l'immobile presenta un lieve abuso edilizio facilmente sanabile.
Nessuna scusa per l'acquirente, non può ritirarsi indietro se l'immobile presenta un lieve abuso edilizio
 
 
 La vendita di un immobile abusivo nel caso risulti presentata l'istanza di condono edilizio
Condizioni per la stipulazione di preliminare di vendita di immobile abusivo
 
 
 Demolizione del muro di spina centrale dell'immobile con ingenti danni all'appartamento soprastante, nel risarcimento deve essere compreso anche il danno per la sistemazione provvisoria
L'appartamento danneggiato a causa dei lavori effettuati nell'immobile del vicino deve tornare ineccepibilmente com'era prima dei danni creati
 
 
 Stalking in condominio? Possibile l'allontanamento del responsabile dal suo appartamento
Attenzione alle molestie e minacce effettuate in danno di più condomini. Può essere disposto l’allontanamento del responsabile dalla sua abitazione
 
 
 Se il venditore dichiara la presenza di alcune anomalie l'acquirente è libero di posticipare il rogito senza conseguenze
Se il venditore dichiara la presenza di alcune anomalie l'acquirente è libero di posticipare il rogito senza conseguenze
 
 
 Il cortile resta al condominio se ha un’attitudine funzionale al servizio di tutti e risulta collegato, strumentalmente, materialmente o funzionalmente con le unità immobiliari.
Il cortile resta al condominio anche se il costruttore ha presentato la scheda al catasto per il frazionamento dell’immobile
 
 
 Confermato il sequestro preventivo per l'immobile locato a degli stranieri privi di permesso di soggiorno a un canone mensile assolutamente sproporzionato
Il sequestro preventivo per l'immobile locato a degli stranieri irregolare a un canone mensile assolutamente sproporzionato rispetto ai valori di mercati
 
 
 Richiede il rilascio di un permesso di costruire e non la semplice DIA la trasformazione di una cantina in un mini-appartamento
Non basta la DIA per trasformare la cantina in un mini appartamento
 
 
 Rilascio dell'immobile locato in ritardo: il maggior danno subito può essere provato anche con presunzioni
Restituzione immobile locato in ritardo, il maggior danno può essere provato anche con presunzioni
 
 
 Il mediatore non può essere ritenuto responsabile se si scopre dopo il compromesso che l'appartamento è ipotecato
Senza un incarico specificio il mediatore non è responsaile di eventuali ipoteche gravanti sull'immobili
 
 
 L'acquirente di un immobile locato è pienamente legittimato ad intimare al conduttore lo sfratto
Poteri dell'acquirente di immobile locato - Intimazione dello sfratto al conduttore
 
 
 Mancanza dell'attestazione di certificazione energetica, obbligo di concludere un preliminare relativo alla compravendita di un immobile
Compravendita immobiliare, cosa succese in caso di mancanza dell'allegazione dell'attestato di certificazione energetica
 
 
 Preliminare di compravendita non rispettato: la caparra confirmatoria assolve la funzione di preventiva liquidazione del danno per il mancato pagamento del prezzo.
Preliminare di compravendita non rispettato: la caparra confirmatoria assolve la funzione di preventiva liquidazione del danno per il mancato pagamento del prezzo.
 
 
 Locazione, indennità per la perdita dell'avviamento, come stabilire se l'attività svolta nell'immobile abbia natura imprenditoriale o professionale
Locazione, indennità commerciale, Qualificazione dell'attività come commerciale o professionale
 
 
 Se le spese di riparazione dell’ascensore non sono straordinarie nulla deve il proprietario dell’appartamento posto al piano terra
Se le spese di riparazione dell’ascensore non sono straordinarie il proprietario dell’appartamento al piano terra non è tenuto a corrisponderle.
 
 
 Ha diritto alla divisione del bene comune il proprietario di una quota della villa unifamiliare che può così diventare una bifamiliare, a prescindere dalla riduzione del valore dell’immobile.
Via libera alla divisione della villa unifamiliare a bifamiliare. Irrilevante il deprezzamento delle singole unità immobiliari
 
 
 Danni da infiltrazioni: se il condomino rifiuta l’offerta tempestiva di riparazione il risarcimento per il mancato godimento dell'immobile è ridotto
Danni da infiltrazioni d'acqua e caso in cui il condomino non accetta di far eseguire gli interventi diretti a rendere abitabile l’alloggio
 
 
 L'ascensore necessario all'abitabilità dell'appartamento può essere installato in deroga alle distanze minime
L’ascensore può ritenersi a pieno titolo un elemento necessario per l’abitabilità di un appartamento
 
 
 Compravendita immobiliare e quote condominiali arretrate. Niente decreto ingiuntivo nei confronti del venditore.
Dopo il rogito le spese arretrate li paga il nuovo acquirente
 
 
 
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