Diritti e doveri dei condomini

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Sentenze Vietata la realizzazione di una altana senza il consenso degli altri condomini
la realizzazione di una altana senza il consenso degli altri condomini è vietata perché esclude gli altri condomini dal pari godimento del bene comune.
 
 
 Tutti i condomini sono legittimati ad agire per far valare il rispetto delle distanze legali dall'edificio condominiale
Azione per il rispetto delle distanze legali dall'edificio condominiale
 
 
 L'amministratore che affigge nell'androne i nomi dei condomini morosi si becca una condanna per diffamazione
Reato esporre l'elenco dei condomini morosi.
 
 
 L'invio a tutti i condomini del verbale che accusa l'amministratore di aver sottratto decine e decine di migliaia di euro non lede la privacy.
L'invio a tutti i condomini del verbale di assemblea con cui si accusa l'amministratore di aver sottratto soldi non viola la privacy.
 
 
 Attività rumorose, sì al sequestro preventivo dei macchinari rumorosi, decisive le testimonienze dei condomini e le rilevazioni
Sì al sequestro preventivo dei macchinari rumorosi se i suoni prodotti disturbano il riposo e le occupazioni di una pluralità indistinta di persone
 
 
 I condomini non possono parcheggiare nell'atrio comune se le carattestiche esteriori dell'androne vengono meno
Quando è lecito vietare l'utilizzo dell'androne per la sosta ed il parcheggio delle autovetture
 
 
 Il sindaco non può vietare il recapito nelle cassette della posta dei singoli condomini
Il sindaco non può vietare che le cassette postali siano riempite di volantini pubblicitari
 
 
 Hanno tempo fino a 20 anni i condomini che intendono opporsi alla sopraelevazione effettuata dal proprietario dell'ultimo piano
il diritto reale ad opporsi alla costruzione di nuove fabbriche sul lastrico solare si estingue dopo i 20 anni.
 
 
 Rischia una condanna per lesioni colpose l'amministratore che non si attiva prontamente per evitare i pericoli ai condomini
L’amministratore di condominio deve attivarsi da solo per evitare pericoli ai condomini altrimenti ne risponde penalmente
 
 
 Installazione di impianti semaforici nel garage condominiale. Deve essere rigettata la domanda della condomina che chiede il ripristino dello status quo a causa dell'aumento dei rumori e dell'immissioni di gas
Impianti semafori nel garage condominiale. Conseguenze, rumori e gas di scarico
 
 
 E' esclusa la necessità del consenso unanime dei condomini per l’approvazione e la revisione delle tabelle millesimali
Revisione delle tabelle millesimali: è sufficiente l’attestazione di una maggioranza qualificata ai sensi dell’art. 1136, comma 2, c.c.
 
 
 L’obbligazione dei condomini nei confronti di creditori del condominio è parziaria. No al decreto ingiuntivo emesso nei confronti di un solo condomino per il mancato pagamento della fornitura di gasolio da parte di tutto il condomino.
Revoca del decreto ingiuntivo emesso nei confronti di un solo condomino per il mancato pagamento della fornitura di gasolio. L’obbligazione dei condomini nei confronti di creditori del condominio è parziaria
 
 
 L'amministratore è legittimato ad agire per consentire a tutti i condomini l'accesso all'area comune
L'amministratore è legittimato ad agire per chiedere il rilascio di un immobile condominiale
 
 
 Nelle cause inerenti alle modalità di uso dei servizi e dei beni condominiali devono essere annoverate anche quelle che vengono ad interessare soggetti diversi dai partecipanti alla collettività condominiale
Uso della cosa comune - Modalità - Cause scaturenti in base a titolo differente dal rapporto di condominio in senso proprio
 
 
 Se l’appartamento è inutilizzabile a cause delle infiltrazioni d’acqua il proprietario deve essere risarcito anche dei canoni di locazione versati per l'occupazione di un altro alloggio
Il condominio deve rimborsare le spese di locazione versate dal proprietario dell'appartamento inutilizzabile a causa delle infiltrazioni d'acqua
 
 
 Richiesta risarcimento danni subiti per la morte di due condomini per occlusione di una condotta fumaria e per la dispersione di monossido di carbonio. Nessuna responsabilità per il condominio se si verifica un uso anomalo
Occlusione della condotta fumaria e conseguente dispersione di monossido di carbonio, responsabilità del condominio
 
 
 Lastrico solare, macchie di umidità e lavori non urgenti eseguiti dal condomino interessato: senza autorizzazione dell'amministratore o degli altri condomini non ha diritto al rimborso.
Deve essere urgente la spesa affrontatata per la conservazione della cosa comune per aver diritto al rimborso
 
 
 Costituisce reato di ingiuria offendere pesantemente il condomino che chiede di far cessare i rumori durante le ore serali
Ingiurie, vicino di casa, rumore, configurabilità, reato
 
 
 Riparazione del tetto condominiale, se il condominio è composto da blocchi di edifici separati la spesa va suddivisa tra i condomini del singolo edificio
La riparazione di un tetto nel caso di un condominio composto da blocchi di edifici separati,
 
 
 Si all'installazione dell'ascensore anche se riduce lo spazio delle scale. Il diritto all’abitazione dei condomini disabili prevale sul fastidio sopportato dagli altri
Barriere architettoniche, Per i portatori di handicap, la realizzazione dell’elevatore può essere l’unico strumento idoneo alla fruizione di un primario bene della vita
 
 
 
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