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e stanotte alle 02:00 sono venuti gli operai che l'hanno illuminato a giorno e hanno finito i lavori per permetterne l'inaugurazione questa mattina

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Ciao
mary7

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Le forze dell'ordine intervengono solo se chiamate da qualcuno in grado di esercitare autorità nei loro confronti.

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-certificati medici,
-registrazione rumori,
-testimini,
-insomma prove e poi vai dall'avvocato, ma non penso si risolva molto facilmente, se ti fai un giro sul forum potrai leggerne a quantità di questi post per rumori ...........

ma ancora ne leggo uno che ha risolto .

Auguri

Oggetto: molestie, disturbo alla quiete/riposo del Condominio “……………………” di Via ………n. in ……….

Egr. Amministratore, dott. ………………… ,
la presente , per significarLe quanto segue:

1) da tempo io e la mia famiglia siamo costretti a subire un notevole disturbo derivante dall’appartamento del piano superiore al nostro;
2) tale disturbo - che, avviene non solo durante le ore di riposo pomeridiane ma anche, e soprattutto, si protrae fino a tarda ora notturna – unito alla produzione di veri e propri schiamazzi incontrollati per frequenza ed intensità, impedisce a me, alla mia famiglia ed ai miei ospiti, di condurre una normale vita familiare, nonché di poter effettuare anche un minimo di legittimo riposo, con gravi inevitabili ripercussioni sullo stato psico-fisico.

Considerato che quanto sopra, configura l’ipotesi di vere e proprie molestie e di disturbo della quiete e del riposo , si invita la S.V. ad utilizzare i poteri di legge ( adempiendo, in particolare, ai doveri di cui all’art. 1130 c.c. )affinché cessi immediatamente tale spiacevole situazione e sia ripristinata un minimo di vivibilità all’interno dello stabile condominiale.

In difetto, e senza ulteriore preavviso, si adirà per vie legali , al fine della piena tutela dei diritti della mia persona e famiglia.

Distinti saluti

Scritto da margot il 31 Ott 2007 - 12:23:53:

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Ciao a tutti, nelle mie peregrinazioni alla ricerca di una possibile soluzione a un problema che per carenze legislative non ne ha alcuna mi sono imbattuta in questo forum, chiedo l'ausilio e la comprensione di chiunque abbia tempo e voglia per darmela.Espongo il mio problema:"abito" da 3 anni in un condominio senza regolamento condominiale, al primo piano sopra un ufficio e sotto una nana alta poco più di niente, che cammina presumo con gli zoccoli olandesi, si accoppia con un valliggiano nel cuore della notte, attacca la lavatrice all [...]

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gennaro casciello

Ti capisco benissimo. Io sono in una situazione simile. Ho aperto un post dal nome "angoscia da urla agghiaccianti" e il titolo credo spieghi tutto.

Ho quello del piano di sotto che la notte ha dolori e incubi. In un primo momento pensavo che fosse quello del piano di sopra, vista l'intensità delle urla che si diffondevano per tutta la camera da letto.

Dopo un anno gliel'ho detta con le buone e lui mi aveva dato la sua massima disponibilità a risolvere. Nel frattempo mi sono trasferito in salotto a dormire, trasformando la stanza in un bivacco, ma almeno riuscivo a dormire senza tappi e/o ipnotici.

Poi, non sentendo più quelle urla da fantasma nel castello, mi sono riappropriato della mia camera. Come non detto: urla e discorsi ad alta voce.

Poi avviene che si rompe un tubo nel mio appartamento, presumibilmente, e genera una macchiolina nel loro. Si precipita la compagna del tipo in casa mia e mi comunica che avevano già chiamato il muratore e che voleva risolvere il tutto alla svelta, senza preoccuparsi che ci avrei voluto vedere chiaro. Beh ne segue una piccola discussione come puoi immaginare...

Ora ho deciso che gli faccio guerra al tipo insieme al mio geometra, e costringerò quello del piano di sotto a far insonorizzare il suo soffitto della camera.

Farò registrare i rumori costi quello che costi e avvierò una procedura legale col giudice di pace.

Se quello di sotto sta male perchè ha i dolori e gli incubi, che si faccia curare o insonorizzi la stanza.

Adesso non transigo più.

Margot, in sintesi il consiglio che posso darti è di non farti travolgere dallo stress. Per il momento magari trasferisciti in un'altra stanza e nel frattempo senti anche te il tuo geometra... Sono loro che hanno già sentito casi del genere... Sono sicuro che ti saprà consigliare.. come il mio...

A breve ti dico di più

Tanti cari auguri e non mollare!!!

ciao

Il cittadino può rivolgersi al Giudice di Pace (art.7 C.P.C.) per ottenere il rispetto dell’art.844 del Codice Civile che, regolando i rapporti di vicinato, vieta le immissioni, le esalazioni, i rumori e gli scuotimenti che superano la "normale tollerabilità". Non è necessaria l’assistenza di un patrocinatore legale e per questa materia il Giudice di Pace è competente qualsiasi sia il valore della controversia. Avvalendosi di un consulente tecnico d’ufficio per gli accertamenti, il Giudice potrà inibire immediatamente l’attività rumorosa, oppure imporre, se tecnicamente possibile, determinati accorgimenti che riducano il fastidio provocato.
Il trasgressore potrà essere condannato al risarcimento dei danni nei confronti di coloro che hanno dovuto subire il fastidio provocato dal rumore.
Nei confronti di chi provoca rumore può anche essere intentata anche una causa penale sulla base dell’art.659 del Codice Penale:
il disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone (ad esempio a causa di schiamazzi notturni provenienti dai frequentatori di un locale, abuso di strumenti sonori o segnalazioni acustiche);
L’art.659 C.P. è disposto a tutela della quiete pubblica e privata e colui che viene riconosciuto colpevole di reato è sottoposto ad una serie di "spiacevoli" conseguenze. L’azione penale inizia con un atto di denunzia-querela presentato alla Polizia Giudiziaria (ad es. Carabinieri, Polizia) che lo trasmette immediatamente alla Pretura (competente in base all’art.7 c.p.p.) perché proceda agli accertamenti volti a verificare la sussistenza del reato.

Scritto da tasmania1 il 06 Nov 2007 - 11:11:27:

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Io mi ritrovo con un problema notturno piuttosto imbarazzante.
I vicini del piano di sotto entrambe disabili: lui in carrozzina, lei poliomelitica, sposati da poco, si sono stabiliti nell'appartamento al piano di sotto. Cerco di tollerare i rumori dovuti al loro handicapp quali sbattere le porte, le persiane, l'uso delle stampelle ecc.; ora però sono al livello di farmi venire un esaurimento nervoso a causa dei loro rapporti sessuali. Questi a qualsiasi ora del giorno, ma soprattutto della nott [...]

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PAROLE SANTE!Hai tutta la mia comprensione. Infatti è la stessa cosa che capita a me! Se lo racconto ai miei parenti o agli altri vicini di casa sembra che io sia una intollerante che odia i bambini e non sa stare in condominio.....chissà com'è che ci ho vissuto 30 anni e non ho mai avuto alcun problema.
Mio papà addirittura l'altro giorno mi dice e compra un paio di ciabatte tipo le pianelle! Son rimasta di un male guarda...oltre al danno anche la beffa.
Qui è la solita storia: fimchè uno non c'è dentro non può capire! Però un pò di sensibilità secondo me non guasterebbe. Comunque se ti può consolare sappi che io ti credo!

Scritto da fede79 il 07 Nov 2007 - 12:33:34:

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Mettili in imbarazzo, dicendogli che senti tutto il loro rapporto sessuale, magari nasce in loro un senso di vergogna e si calmano.
Inizia dicendoglielo con calma. Se non capiscono già dalla seconda volta arrabbiati e diglielo in maniera più scocciata.
Secondo me, non v [...]

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Alla c.a. Sig.ra

Oggetto: molestie, disturbo alla quiete/riposo del Condominio “...........” di Via ...... n°... in ......

Egr. Amministratrice,
a seguito della mia telefonata in data ....... la presente , per significarLe quanto segue:
1) da tempo io e la mia famiglia siamo costretti a subire un notevole disturbo proveniente dall’appartamento del piano inferiore al nostro (Sig.ri ...........) ;

2) tale disturbo – che si protrae fino a tarda ora notturna (00.30-01.00 circa) – consiste in: spostamento di mobili, trascinamento di mobili o oggetti con rotelle, utilizzo smodato di acqua con ininterrotta apertura/chiusura del miscelatore nonché dello sciacquone del WC, urti contro i muri, dialoghi ad alta voce, sbattimento dei serramenti durante la chiusura/apertura.
Segnaliamo inoltre che durante gli orari di riposo pomeridiani dei giorni festivi, si verifica la produzione di rumori derivanti dall’utilizzo del triciclo dei bambini, che corrono da una parte all’altra nel pezzo antistante il balcone dei suddetti Sig.ri e sul loro terrazzo, urtando anche contro la ringhiera e il muro, il rumore si propaga quindi attraverso le pareti al nostro appartamento.
Questo impedisce a me e alla mia famiglia, di condurre una normale vita familiare, nonché di poter effettuare anche un minimo di legittimo riposo, con inevitabili ripercussioni sullo benessere psico-fisico.

3) più volte invitati a porre più attenzione dapprima gentilmente e poi in toni più fermi, e nonostante i nostri richiami, da parte loro abbiamo sempre ricevuto menefreghismo e porte sbattute in faccia. E’ stato anche messo a verbale nell’ultima assemblea condominiale ma notiamo che la situazione è rimasta sempre la stessa.
Considerato che quanto sopra, configura l’ipotesi di vere e proprie molestie e di disturbo della quiete e del riposo, si invita la S.V. ad utilizzare i poteri di legge (adempiendo, in particolare, ai doveri di cui all’art. 1130 c.c. ) affinché cessi immediatamente tale spiacevole situazione e sia ripristinata un minimo di vivibilità all’interno dello stabile condominiale.
In difetto, e senza ulteriore preavviso, si adirà per vie legali, al fine della piena tutela dei diritti della mia persona e famiglia.

Distinti saluti

Credetemi non facciamo nulla di male ma stiamo subendo tanto vogliamo vendere, ma per far prima abbiamo ipotizzato di affittare e andare anche noi in affitto, ma il rischio e' trovare gente che non adempie ai pagamenti e gente cogliona come noi che possa subire da questi matti e scappar via come stiamo facendo noi.AIUTATEMII

Scritto da Nikon il 08 Nov 2007 - 18:13:20:

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Io ho avuto più o meno lo stesso problema e ho risolto parzialmente con l'insonorizzazione del soffitto e di 3 pareti, 2500€ ma sempre meno che cambiare casa...
Auguri...ciao!!

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Modificato Da - TheSnowGoose il 09 Nov 2007 10:27:48