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delucas
Nuovo iscritto
Roma
8 messaggi |  Inserito il - 19 Gen 2007 : 10:59:02  
Buongiorno,
sono locatario da gennaio 2006 in un condominio che fa parte di un comprensorio di diverse palazzine (Supercondominio) con relativa gestione delle parti comuni (strade, cancelli, etc). Purtroppo per il periodo 2002-2005 il Supercondominio si è trovato senza gestione in quanto il precedente amministratore è morto, e solo a dicembre 2005 si è riusciti, con notevoli difficoltà a nominare un nuovo amministratore. Questi ha avuto non pochi problemi a riprendere in mano tutti i documenti ed ha sistemare e controllare i conti rimasti in sospeso per tutti questi anni. Adesso, gennaio 2007, mi viene richiesto il pagamento per le spese di gestione ordinaria relative gli anni dal 2002 al 2005. La domanda è questa: chi risponde delle spese per gli anni arretrati visto che io sono in affitto solo da gennaio 2006?Grazie, Stefano |
RikyMI Frequentatore del forum  Milano 555 messaggi | Inserito il - 19 Gen 2007 : 11:05:48
Il proprietario è tenuto a corrispondere le spese al condominio; su di te effettuerà poi la rivalsa per le spese dal gennaio 2006 ad oggi e sui precedenti inquilini per gli altri periodi  .Ciao, Riccardo  |
delucas Nuovo iscritto Roma 8 messaggi | Inserito il - 19 Gen 2007 : 11:13:48
Ti ringrazio molto per la risposta.
Ne approfitto per chiederti: l'amministratore ha quindi sbagliato a chiedere a me le quote dovute? avrebbe dovuto chiederle direttamente al proprietario e lui poi le avrebbe richieste a me?Grazie ancora. |
Thann Nuovo iscritto Ferrara 13 messaggi | Inserito il - 20 Gen 2007 : 01:18:12
Esatto, ma solo per il periodo da cui sei dentro l'unità |
| Inserito il - 20 Gen 2007 : 13:15:07
Scritto da delucas il 19 Gen 2007 - 10:59:02:
Buongiorno,
sono locatario da gennaio 2006 in un condominio che fa parte di un comprensorio di diverse palazzine (Supercondominio) con relativa gestione delle parti comuni (strade, cancelli, etc). Purtroppo per il periodo 2002-2005 il Supercondominio si è trovato senza gestione in quanto il precedente amministratore è morto, e solo a dicembre 2005 si è riusciti, con notevoli difficoltà a nominare un nuovo amministratore. Questi ha avuto non pochi problemi a riprendere in mano tutti i documenti ed ha sistemare e controllare i conti rimasti in s [...]
A te competono solo le spese da gennaio 2006 in poi, e non altro, anche se sul contratto è scritto che devi far fronte alle spese antecedenti, se cosi fosse scritto, la clausola vessatoria o no è nulla per la legge. Saluti |
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Spese pregresse richieste ad un nuovo locatario
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