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Aislinn
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2 messaggi |  Inserito il - 02 Dic 2006 : 19:06:40  
Salve a tutti,
sono una studentessa di Trieste, a fine Ottobre di questo anno sono entrata in un appartamento in accordo con il Locatore dello stesso, il quale non si è ancora presentato con il contratto da firmare.
Ora, avendo versato già due mesi di caparra e d'affitto mi trovo in condizioni di non potervi più rimanere per imprevisti finanziari. Sinceramente non mi intendo di questo genere di cose, perciò vi chiedo, quali sono i miei obblighi nei suoi confronti in questo specifico caso?
Si tratta di "Contratto Verbale"? Cosa comporta?
Posso correre il rischio di perdere la caparra?
Grazie infinite per l'aiuto.
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|  Inserito il - 02 Dic 2006 : 21:28:25 
Se non c'è contratto, non c'è obbligo.
Ma sei stata leggerina a versare una caparra senza stipulare quel contratto.
Se il locatore rifiuta di restituirla, sarà dura riaverla...Staff  |
| Inserito il - 02 Dic 2006 : 22:39:17
Anzitutto ti ringrazio per avermi risposto.
Effettivamente mi rendo conto che avrei fatto meglio ad aspettare il contratto, non conoscendo le varie procedure mi sono attenuta a fare quello che il Locatore richiedeva.
Però ho la ricevuta della caparra... questo dovrà pur valere qualcosa, no...?!
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| Inserito il - 02 Dic 2006 : 22:41:52
Certo. Ma devi deciderti.
O consideri il contratto concluso, e quindi devi rispettarlo, oppure non lo consideri concluso e puoi rinunciare.
In tale secondo caso a che titolo hai versato quella somma che ora vuoi in restituzione?
Sinceramente spero che vi mettiate ragionevolmente d'accordo.P.S. I contratti verbali non sono più ammessi in materia di locazione.
Staff |
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