| Autore | | |
mark74
Frequentatore del forum
Caserta
60 messaggi |  Inserito il - 06 Ago 2012 : 15:54:21  
Salve a tutti, ho dei dubbi circa la validità di una decisione assembleare:
in un condominio di 8 proprietari (8 unità immobiliari) è stata votata la ristrutturazione del fabbricato con 4 voti favorevoli aventi 527 millesimi e 4 contrari con la restante dei millesimi. Ma le spese di notevole entità non andrebbero approvate con i millesimi superiori a 500 e con la maggioranza degli intervenuti? Questo non è avvenuto poichè i voti sono in pareggio, e i condomini contrari evidentemente non ne sono a conoscenza (inoltre non è ben chiaro, in giurisprudenza, cosa si intende per notevole entità..). Comunque, passati i termini per impugnare la delibera, si può procedere o si rischia in ogni tempo l'annullabilità?
Grazie.
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Maratea Frequentatore del forum  Salerno 5625 messaggi | Inserito il - 06 Ago 2012 : 16:49:47
Scritto da mark74 il 06 Ago 2012 - 15:54:21:
Salve a tutti, ho dei dubbi circa la validità di una decisione assembleare:
in un condominio di 8 proprietari (8 unità immobiliari) è stata votata la ristrutturazione del fabbricato con 4 voti favorevoli aventi 527 millesimi e 4 contrari con la restante dei millesimi. Ma le spese di notevole entità non andrebbero approvate con i millesimi superiori a 500 e con la maggioranza degli intervenuti? Questo non è avvenuto poichè i voti sono in pareggio, e i condomini contrari evidentemente non ne sono a conoscenza (inoltre non è ben chiaro, in giuris [...]
La delibera è ok,un terzo degli intervenuti e la maggioranzan dei millesimi. FATTI!!!
Non parole..  |
mark74 Frequentatore del forum Caserta 60 messaggi | Inserito il - 06 Ago 2012 : 16:57:36
Scritto da Maratea il 06 Ago 2012 - 16:49:47:
La delibera è ok,un terzo degli intervenuti e la maggioranzan dei millesimi. FATTI!!!
Non parole..
Ma il 1136 quarto comma dice 500 millesimi con la maggioranza degli intervenuti... |
| Inserito il - 31 Ago 2012 : 12:01:03 
Scritto da mark74 il 06 Ago 2012 - 16:57:36:
Ma il 1136 quarto comma dice 500 millesimi con la maggioranza degli intervenuti...
nel tuo primo post hai scritto "è stata votata la ristrutturazione del fabbricato con 4 voti favorevoli aventi 527 millesimi e 4 contrari con la restante dei millesimi." E... 527/1000 non sono più di 500 ?
E... 4 condòmini favorevoli su 8 si considerano, comunque, maggioranza. Anche perchè nel conto della "maggioranza degli intervenuti" in caso di dubbio come nel tuo caso, si considerano SIA LE TESTE CHE I MILLESIMI.
Si poteva aprire una mega disquisizione se fossero stati 4 condomini favorevoli e quattro contrari e coi millesimi esattamente alla pari 500 contrari e 500 favorevoli.
Ma, siccome non è questo il caso... 527/1000 e quattro condòmini fanno maggioranza. Aristide Balducci |
mark74 Frequentatore del forum Caserta 60 messaggi | Inserito il - 31 Ago 2012 : 12:07:52
Scritto da Aristide Balducci il 31 Ago 2012 - 12:01:03:
nel tuo primo post hai scritto "è stata votata la ristrutturazione del fabbricato con 4 voti favorevoli aventi 527 millesimi e 4 contrari con la restante dei millesimi." E... 527/1000 non sono più di 500 ?
E... 4 condòmini favorevoli su 8 si considerano, comunque, maggioranza. Anche perchè nel conto della "maggioranza degli intervenuti" in caso di dubbio come nel tuo caso, si considerano SIA LE TESTE CHE I MILLESIMI.
Si poteva aprire una mega disquisizione se fossero s [...]
Adesso è molto più chiaro, grazie. |
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