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max74
Nuovo iscritto
15 messaggi |  Inserito il - 19 Lug 2012 : 17:03:28  
Buongiorno a tutti,
la gestione del condominio in cui risiedo, è affidata ad un amministratore.Capita che lavori di manutenzione ordinaria/straordinaria e la pulizia scale sia affidata a privati, conoscenti di alcuni condomini, che naturalmente non emettono fattura e/o ritenuta d'acconto.
Il lavoro svolto quindi è in nero!
In caso d'incidente sul lavoro non saremmo assicurati, e di questo ne sono al corrente.
In caso di controlli, saremmo in difetto ed andremmo incontro a sanzioni. NON essendo d'accordo con nessuna di queste scelte fatte da altri condomini, chiedo come salvaguardarmi da eventuali sanzioni e/o problematiche che possono nascere dalle situazioni sopraelencate.
Anche l'amministratore naturalmente non è d'accordo a nessun intervento/lavoro in nero! Basta una raccomandata all'amministratore? In che termini? Grazie anticipatamente per i vs consigli.
Un saluto
Modificato Da - max74 il 19 Lug 2012 alle ore 17:41:32
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max74 Nuovo iscritto 15 messaggi | Inserito il - 19 Lug 2012 : 17:06:43
La pulizia delle scale ad esempio, viene pagata raccogliendo una cifra divisa per le unità abitative e data in nero alla persona che se ne occupa.
L'amministratore è all'oscuro di questa situazione.Modificato Da - max74 il 19 Lug 2012 17:41:51  |
max74 Nuovo iscritto 15 messaggi | Inserito il - 20 Lug 2012 : 09:21:09
...nessun aiuto?  |
lollolalla Frequentatore del forum  Milano 1125 messaggi | Inserito il - 20 Lug 2012 : 10:20:44
Comincia col non pagare la tua quota di questi lavori. Sicuramente non sono in bilancio, quindi l'amministratore se ne tira fuori. Se tu e magari qualcun altro non pagte le vostre quote in nero, gli accondiscendenti si troveranno a dover pagare questi lavori anche per voi e il quadagno non ci sarebbe più.
E' ovvio che non basta dire che non sei d'accordo, soprattutto se poi agisci in senso contrario pagando in nero. |
max74 Nuovo iscritto 15 messaggi | Inserito il - 20 Lug 2012 : 10:39:04
Scritto da lollolalla il 20 Lug 2012 - 10:20:44:
Comincia col non pagare la tua quota di questi lavori. Sicuramente non sono in bilancio, quindi l'amministratore se ne tira fuori. Se tu e magari qualcun altro non pagte le vostre quote in nero, gli accondiscendenti si troveranno a dover pagare questi lavori anche per voi e il quadagno non ci sarebbe più.
E' ovvio che non basta dire che non sei d'accordo, soprattutto se poi agisci in senso contrario pagando in nero.
E' quello che ho iniziato a fare! La mia domanda è cosa scrivere all'amministratore per estraniarmi e quindi non imbattermi in sanzioni e/o pagamenti di eventuali danni a seguito di incidenti subiti da persone che prestano manodopera non in regola.
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loriero Frequentatore del forum  1637 messaggi | Inserito il - 20 Lug 2012 : 12:46:26
Scritto da max74 il 20 Lug 2012 - 10:39:04:
E' quello che ho iniziato a fare! La mia domanda è cosa scrivere all'amministratore per estraniarmi e quindi non imbattermi in sanzioni e/o pagamenti di eventuali danni a seguito di incidenti subiti da persone che prestano manodopera non in regola.
Non pagare, come ti è stato già detto9, e scrivi una raccomandata AR all'amministratore informandolo della cosa oltre che manifestare il tuo dissenso.Angelo Pepe |
| Inserito il - 20 Lug 2012 : 19:06:05
Scritto da max74 il 19 Lug 2012 - 17:06:43:
La pulizia delle scale ad esempio, viene pagata raccogliendo una cifra divisa per le unità abitative e data in nero alla persona che se ne occupa.
L'amministratore è all'oscuro di questa situazione.Modificato Da - max74 il 19 Lug 2012 17:41:51
Se a pulire le scale non è un condòmino, fai una raccomandata specifica all'amministratore informandolo che hai visto uno sconosciuto pulire le scale e chiedendo se questa persona è regolarmente inquadrata, con raccomandazione di prendere urgenti provvedimenti nel caso fosse all'oscuro della situazione.Spedisci la raccomandata alla francese (unico foglio piegato in 3 in modo che non potrà dire che la raccomandata conteneva un foglio diverso).
Poi voglio proprio vedere se l'amministratore continuerà a tenere gli occhi chiusi. |
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Dissenso a lavori in nero in condominio
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