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 Rifacimento solai
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Autore  
virgil
Nuovo iscritto


Avellino
48 messaggi		 Inserito il - 29 Giu 2012 :  13:52:27  virgil è offline  
Buongiorno,il quesito che pongo è il seguente.
Se il solaio tra l'ultimo piano e il sottotetto di un condominio è pericolante (a detta del Comune).
Se il Condominio tergiversa per mancanza di fondi.
Il singolo condomino può sostenere l'intera spesa e poi rivendicare la proprietà del sottotetto?
Grazie.
balby
Frequentatore del forum


Milano
8750 messaggi
 Inserito il - 29 Giu 2012 :  15:06:41  balby è offline  
assolutamente no
1) perchè le spese non autorizzate dall'amministratore o dall'assemblea non sono rifondabili (a meno che non siano urgenti ma lo devi dimostrare)
2) non esiste nessuna legge che preveda l'usucapione per riparazione.
carlui
Frequentatore del forum



1822 messaggi
 Inserito il - 29 Giu 2012 :  23:24:51  carlui è offline  
Se secondo il comune è pericolante vi avrà dato un tempo limite per fare i lavori,..tu a mio giudizio potrai fare a tue spese i lavori,se tutti i condomini sono d'accordo,prendendo in uso magari per 30 o più anni il sottotetto,senza eseguire in seguito particolari lavori o trasformazioni ,con una srittura privata e poi registrata da un notaio.no la proprietà perenne.
 
   
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