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 Leggi, regolamenti e Assemblee - Sentenze
 Mancata convocazione
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Autore  
gianniverduci
Frequentatore del forum


Reggio Calabria
100 messaggi
Inserito il - 31 Mag 2012 :  20:16:21  gianniverduci è offline  
carissimi
un condomino da qualche mese ha cambiato domicilio senza darne comunicazione. Nella convocazione dell'ultima assemblea non è stato avvisato per raccomandata, ma è stato messo avviso nella cassetta della posta cosa abituale per il nostro condominio. Adesso mi comunica con una lettera personale che venuto a sapere per caso.... dell'assemblea e che la ritiene nulla per mancato avviso.( dopo la riunione ho messo sempre nella cassetta della posta anche il verbale)come mi regolo?
vi ringrazio e vi saluto G.verduci

tux
Frequentatore del forum



2308 messaggi
Inserito il - 31 Mag 2012 :  20:30:09  tux è offline  
Secondo me la questione ha due facce;
1° mancata prova della convocazione alla quale il condomino può ricorrere, appunto perchè non c'è la "prova" che sia stato avvisato, inviando all'indirizzo conosciuto dall'amministratore (il vecchio) con lettera raccomandata (quella è sempre consigliata).
2° la mancata comunicazione del condomino del cambio di domicilio.
A quale delle due darà ragione il Giudice se interpellato?
Secondo il mio parere alla 1°, ma lascio ad altri frequentatori eventuali commenti e opinioni.
Consiglierei di far trascorre 30 giorni e se questo condomino non impugna (dato che ha avuto comunicazione dell'assemblea), tutto rientra nella regolarità salvo non siano state adottate delibere che richiedevano l'unanimità, le quali sarebbero nulle e non annullabili.

Modificato Da - tux il 31 Mag 2012 20:40:50

 
   
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