Contratto di comodato gratuito

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Home_Forum Locazioni e spese : diritti inquilino e proprietario Contratto di comodato gratuito	Nuova discussione Rispondi Modalità Stampa Aggiungi ai Preferiti

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max75 Nuovo iscritto Roma 3 messaggi	Inserito il - 20 Mag 2005 : 17:24:15 Salve, vorrei, se possibile, delle informazioni riguardo il contratto di comodato gratuito per un immobile ad uso abitativo. La situazione è la seguente: mia madre ha dato in affitto con contratto transitorio un appartamento ammobiliato per la durata di 12 mesi, però gli inquilini vorrebbero prolungare il periodo di un altro anno; il mio commercialista mi ha detto che non puo' rifare un altro contratto transitorio, oltretutto il precedente aveva come motivazione da parte nostra la concessione in comodato gratuito a me (figlio della locataria) e da parte degli inquilini il trasferimento in un altro appartamento (che però non è più disponibile perchè il contratto scada un anno dopo). La mia domanda è: posso farmi dare l'appartamento in comodato gratuito con la clausola di poterlo locare a titolo oneroso a mia volta e fare io questa volta il contratto transitorio agli attuali inquilini? Oltretutto io sono uno studente universitario quindi potrei mettere come motivazione della transitorietà quella dello studio? grazie a tutti per la collaborazione!!!
ten7697 Frequentatore del forum 461 messaggi	Inserito il - 23 Mag 2005 : 15:08:05 ciao, il conduttore in comodato gratuito (tu) non può sublocare (se ricordo bene) a titolo oneroso. non capisco perchè non fare un consueto contratto patto in deroga?
max75 Nuovo iscritto Roma 3 messaggi	Inserito il - 23 Mag 2005 : 15:59:51 allora.. mi sno accorto di aver omesso una info :P vorremmo applicare quel tipo di contratto 1.perchè serve che restino solo un altro anno 2.perchè rientra tra quelli previsti dall'accordo tra il comune della mia zona e le associazioni di piccoli proprietari sulla della detrazione fiscale agevolata (i contratti previsti sono: transitorio (12-18 mesi) oppure 3+2, 4+4! grazie a tutti per la eventuale collaborazione! saluti max

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