| Autore | | | mgatto Nuovo iscritto 1 messaggi | Inserito il - 02 Feb 2005 : 10:44:33
Buongiorno, scusate se mi sono iscritto solo per chiedervi un aiuto per questo problema ma è talmente grottesco che non sappiamo che fare:un condominio ha deliberato lavori per facciata. lavori realizzati. alcuni condomini hanno pagato tutte le rate altri nessuna. la ditta che ha fatto i lavori ha fatto fare dal tribunale una ingiunzione di pagamento al condominio e in un paragrafo si legge che due condomini in particolare devono saldare il conto entro 40 gg e poi loro si devono far carico di farsi dare i soldi dai morosi. uno di questi condomini (noi) ha saldato tutto con tanto di ricevute e l'altro condomino invece no. A me pare strana questa cosa: 1- dovrebbe essere l'amministratore a fare ingiunzione ai morosi 2- perche tribunale non si è limitato a ingiunzione al condominio, nella persona dell'amministratore ? 3- perche ingiunzione del tribunale non fatta solo sui condomini non paganti ma anche su quelli che hanno pagato? 4- in teoria potrei anche pagare e poi rivalermi su amministratore perche non ha fatto il suo dovere per ottenere i soldi ? 5- lascio a voi le ulteriori considerazioni, salvo che sia uscita la nuova leggina fatta apposta per salvaguardare chi esegue i lavori, ma secondo me incostituzionale !!! sulla falsa riga della decurtazione dei punti al proprietario dell'auto che non indicava il conducente ! Grazie per la pazienza di avermi letto, e Vi ringrazio in ogni caso per avermi ospitato. Buona giornata | | Inserito il - 02 Feb 2005 : 15:22:03 La "leggina" esiste già. Ed a ben vedere è anche giusta. Infatti il committente dell'opera è il condòminio, cioè tutti i condomini, mentre l'appaltatore è un estraneo. Se la cattiva amministrazione non è stata in grado di ottenere i pagamenti delle somme deliberate, perchè mai dovrebbe essere l'appaltatore a rimetterci? Lui il contratto lo ha rispettato, il condominio no. I condomini sono uniti (come fossero soci di una società) dal cosiddetto vincolo di solidarietà che obbliga ognuno a pagare quanto gli altri non hanno versato, salvo ovviamente il sacrosanto diritto di rivalersi su di essi per le somme che si è dovuto pagare nuovamente e per tutti gli oneri legali conseguenti, danni eventuali compresi.Staff  | |