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Usucapione di servitù - vi domando se un condomino

  1. #1
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    Usucapione di servitù

    Salve , vi domando se un condomino ,che da più di 30 anni ha installato le inferriate alle finestre del proprio immobile , possa essere obbligato a rimuoverle in vista di lavori per il rifacimento della facciata (causa installazione ponteggio) oppure se si sia perfezionato una sorta di usucapione di servitù o prediale . Grazie


  2. #2
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    Salve,
    non sussiste in tale ipotesi la servitù.

    Cordiali saluti.
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  4. #3
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    Il condòmino deve togliere tutto ciò che possa essere d'ostacolo alla corretta esecuzione dei lavori. le spese sono a suo carico.
    Non ho capito cosa c'entra la servitù..
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  5. #4
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    C'entra perchè nei 30anni da quando son state installate Le inferriatE si sono fatti lavori di rifacimento della facciata ma il ponteggio allora montato permetteva la non rimozione delle stesse . Ora però vogliono mettere un ponteggio autosollevante che necessita per forza la rimozione delle inferriate ma visto che i lavori si possono ugualmente fare utilizzando un altro tipo di ponteggio ovvero quello fisso , non capisco perchè ci si impunti a causare delle spese ingiuste ed eventualmente dei danni .

  6. #5
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    Salve,
    no non centra perchè non puoi usucapire una parte privata (finestra, balcone) che è di tua stessa proprietà. Né tantomeno puoi usucapire il diritto al decoro architettonico o qualsiasi altro diritto sulla facciata, essendo parte comune e quindi anche tua.

    Cordiali saluti.
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  7. #6
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    e perchè la spesa di rimozione deve gravare solo sul singolo e non su tutti ? (visto che una volta smurate difficilmente potranno essere rimesse)

  8. #7
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    Per il semplice motivo che le inferriate sono private e pertanto non di competenza del condominio.
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  9. #8
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    Salve , vi domando se un condomino ,che da più di 30 anni ha installato le inferriate alle finestre del proprio immobile , possa essere obbligato a rimuoverle in vista di lavori per il rifacimento della facciata (causa installazione ponteggio) oppure se si sia perfezionato una sorta di usucapione di servitù o prediale . Grazie
    Se per fare dei lavori devono essere smurate delle inferriate significa che dovete "smurare" il direttore lavori e l'amministratore. Chiedi un compenso per smurarle.

  10. #9
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    Salve , vi domando se un condomino ,che da più di 30 anni ha installato le inferriate alle finestre del proprio immobile , possa essere obbligato a rimuoverle in vista di lavori per il rifacimento della facciata (causa installazione ponteggio) oppure se si sia perfezionato una sorta di usucapione di servitù o prediale . Grazie
    è vero che le inferiate sono private, ma chiedere al proprietario di smurarle per l'installazione di un ponteggio autosollevante a proprie spese, mi sembra una cosa assurda. Perché non decidere di usare dei normali ponteggi.

  11. #10
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    Purtroppo hanno stabilito che debbono essere rimosse a spese dei singoli . Si sarebbe potuto ovviare a tutto questo se avessero scelto un altro tipo di ponteggio .......

  12. #11
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    l'assemblea avrà deliberato quel tipo di intervento e pertanto si utilizza quel certo ponteggio

    servitu' ed usucapione non c'entrano niente con la questione

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