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valedett

Una casa abbandonata

Salve! Nel complesso residenziale dove vivo siamo in 10 famiglie, ciascuna in un villino. Uno di questi villini è in vendita da 3 anni, ma versa in condizioni pietose: è allagato, ci sono ratti ed erbacce ovunque. In più il proprietario è moroso, non paga il condominio da 2 anni. Dopo due ingiunzioni di pagamento ignorate, qual è il passo successivo? Inoltre, come si può fare per obbligare il proprietario a dare una pulita con annessa derattizzazione? Qui ci sarebbe da chiamare l'ASL!

Il passo successivo visto che il proprietario non paga le quote condominiali è la richiesta del pignoramento dei beni, facendo attenzione che non sia già pignorato da creditori che potrebbero avere la precedenza essendo privilegiati.

Per il pericolo di ratti e/o insetti nocivi potete avvisare l'Asl.

Già che ci sono,in vista della riunione condominiale, il sequestro dei beni deve corrispondere alla somma da versare al condominio? Ad esempio, se il condomino in questione ha un posto auto stimato 3 mila euro e la somma di cui è debitore è 3 mila euro, si può provvedere al sequestro di quel posto auto ed usarlo a favore del condominio?

Già che ci sono,in vista della riunione condominiale, il sequestro dei beni deve corrispondere alla somma da versare al condominio? Ad esempio, se il condomino in questione ha un posto auto stimato 3 mila euro e la somma di cui è debitore è 3 mila euro, si può provvedere al sequestro di quel posto auto ed usarlo a favore del condominio?
Immagino che sarà il Giudice o l'Ufficiale Giudiziario che stabilirà cosa pignorare, ma francamente non conosco la procedura esatta.

Grazie mille ancora sig.Tullio! Sig. Peppe lo so che il condominio non ha questi poteri, mi riferuvo alla procedura legale! Grazie

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