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milenaf

Rumori molesti - come mi conviene muovermi?

Salve: in un condominio in cui sono appena stata eletta lamentano da tempo eccessivo rumore proveniente dal locale posto al piano terra; si tratta di un pub che ovviamente la sera organizza serate di piano bar, concerti. Il punto di partenza è che da regolamento di condominio è assolutamente vietata ogni attività del genere ma negli anni non è mai stato fatto niente. I proprietari degli appartamenti sovrastanti sono anziani ed ovviamente la notte non riescono a riposare pertanto intendono citare direttamente il condominio perchè l'assemblea non ha mai raggiunto la maggioranza per fare cessare tale attività.

Come mi conviene muovermi?

 

Grazie

Salve: in un condominio in cui sono appena stata eletta lamentano da tempo eccessivo rumore proveniente dal locale posto al piano terra; si tratta di un pub che ovviamente la sera organizza serate di piano bar, concerti. Il punto di partenza è che da regolamento di condominio è assolutamente vietata ogni attività del genere ma negli anni non è mai stato fatto niente. I proprietari degli appartamenti sovrastanti sono anziani ed ovviamente la notte non riescono a riposare pertanto intendono citare direttamente il condominio perchè l'assemblea non ha mai raggiunto la maggioranza per fare cessare tale attività.

Come mi conviene muovermi?

 

Grazie

Se l'attività è vietata dal RdC Contrattuale, come fai intendere, si deve intimare questi proprietari ad evitare questa attività, se non lo faranno, come presumo, sarà necessario adire a vie legali, se non ci sono fondi in cassa convoca un'assemblea per deliberare le spese necessarie.

ok grazie ma se a lamentarsi sono solo 3 condomini su 22 come faccio? come faccio a deliberare?

ok grazie ma se a lamentarsi sono solo 3 condomini su 22 come faccio? come faccio a deliberare?
Evidentemente non puoi farlo, per cui o i condomini che si lamentano finanziano loro le spese necessarie, oppure devono convincere gli altri a deliberare con loro
... in un condominio lamentano da tempo eccessivo rumore proveniente dal locale posto al piano terra ...

E chi l'ha misurato questo rumore eccessivo? Prima di tutto bisogna avere le prove, poi si può valutare se e contro chi esercitare un'azione legale.

Bisogna che cerchiate di raggiungere la maggioranza di legge in assemblea condominiale; in alternativa, i tre condomini che sono d'accordo potranno far causa loro ai gestori sul presupporto dell'eccessivo rumore, che andra' comunque dimostrato tramite una perizia fonometrica (in genere competenti ad eseguirla sono i Vigili Urbani)

secondo me si puo' anche far intervenire i vigili che valuteranno o meno un eventuale disturbo della quiete pubblica .

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