524
70328 utenti registrati
+ Rispondi alla Discussione
Risultati da 1 a 7 di 7

Licenza edilizia

  1. #1
    Non è collegato Nuovo utente vvf
    Località
    Catanzaro
    Messaggi
    6

    Licenza edilizia

    Salve a tutti non so se sono nel giusto forum per parlare del mio problema comunque ci provo.Siccome e' stato fatto nel lontano 1977
    un ampliamento di una casa di mia proprieta',poi risanata negli anni 80 con condono edilizio, e registrata la parte ampliata al catasto urbano della mia citta'.Chiedo un mutuo con la banca ma il perito venuto mi chiede la licenza edilizia che io naturalmente non ho se no non avrei fatto il condono,domanda e' possibile richiedere
    lalicenza edilizia dopo aver pagato il condono?
    Grazie

  2. #2
    Non è collegato Nuovo utente Amministratore di Condominio
    Località
    Reggio Emilia
    Messaggi
    15
    Il condono è una procedura diversa dalla licenza edile (permesso di costruire).

    Salvatore
    Vitale

  3. #3
    Non è collegato Nuovo utente vvf
    Località
    Catanzaro
    Messaggi
    6
    Salve io chiedevo se dopo aver pagato condono per abuso edilizio e sanato il tutto e' possibile a distanza di tempo richiedere la licenza edilizia in sanatoria,questo mi chiede il perito della banca per poter ottenere mutuo.
    Grazie

  4. #4
    Non è collegato Primi messaggi
    Località
    Messaggi
    68
    La concessione edilizia in sanatoria tu l'hai già richiesta chiedendo e pagando il condono. Ora non puoi fare altro che attendere le lunghe anzi lunghissime procedure comunali che ti porteranno (?) al'ottenimento della licenza in sanatoria. Nel frattempo la banca alla quale ti sei rivolto dovrebbe, ma questo è a sua discrezione, dovrebbe farsi bastare la domanda di condono.
    Ripeto DOMANDA di condono.
    Quindi ad ogni domanda dovrà seguire una risposta.
    La risposta nel tuo caso è l'ottenimento della concessione o il diniego.
    Nel mio Comune ci sono migliaia di domande di condono ancora inevase dal 1985 (anno del primo condono) e dal 1994 (anno del secondo condono).C'è quindi gente che a distanza di tanti anni ancora non si sente al sicuro perchè non ha tra le mani il documento attestante l'avvenuta sanatoria.
    Spero di esserti stato utile.

    Marcello

    Modificato Da - maim2002 il 09 Ott 2010 08:13:51

  5. #5
    Non è collegato Frequentatore assiduo
    Messaggi
    1,780
    Situazione kafkiana dei condoni inevasi ...
    La tua Banca ha ragione, il perito incaricato ha ragione, tu hai pagato il condono e quindi dal tuo punto di vista hai ragione, ma di fatto il mutuo non è concedibile (ex Legge 47/85).
    L'unica via è fare istanza (urgente) al proprio Comune di definizione della pratica di condono edilizio in relazione alla necessità di accendere un mutuo ipotecario sul cespite oggetto di condono e procedere poi alla pratica di mutuo.
    Se farai l'istanza per la definizione della tua pratica non dimenticare di seguirla poi in Comune ...
    Io personalmente sarei contrario a simili escamotages ma esisterebbe una via per accelerare la faccenda; presenti una DIA per lavori sulla parte condonata e, di fatto, obblighi il Comune a darsi una (sospirata) mossa.


    Modificato Da - cacallo il 09 Ott 2010 12:22:36

  6. #6
    Non è collegato Nuovo utente vvf
    Località
    Catanzaro
    Messaggi
    6
    Se ho capito la banca se vuole a sua discrezione puo' concedermi il mutuo, anche senza la licenza edilizia in sanatoria avendo gia' pagato il condono da oltre 20 anni e' registrato l'ampliamento al catasto urbano.
    Grazie ancora

  7. #7
    Non è collegato Frequentatore assiduo
    Messaggi
    1,780
    E' vero che la Banca ha discrezionalità in proposito ma informati bene della pericolosità insita nel mutuatario in ipotesi che il condono non si concluda positivamente.


+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. Gentili utenti, volevo condividere con voi questo caso cui e’ coinvolto il mio condominio. Da circa tre anni abbiamo una causa in corso...
  2. Salve a tutti e spero di essere nella sezione giusta. Sto per acquistare un appartamento e il mio notaio mi ha chiesto di fare una verifica della...
  3. save a tutti ragazzi, chi può aiutarmi sull'obbligo o meno della licenza edilizia per edifici in zona agricola antecedente al 1967 ? e a quali...