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Caso particolare di rumori molesti

  1. #1
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    Caso particolare di rumori molesti

    Buongiorno,
    so che tutte o quasi le liti condominiali avvengono per "rumori molesti" dei vicini, ma il mio è un caso un po' particolare, per il quale necessito del consiglio di qualcuno esperto che magari si è trovato nella stessa situazione ed è riuscito a risolverla.
    Vivo in un appartamento in affitto di tipo bilocale, in cui per forza di cose la stanza da letto è situata sotto la stanza di una persona che - a mio parere ma non mi è mai stato detto esplicitamente - ha problemi di tipo autistico. Non è la classica persona che si percepisce abbia problemi gravi, nel senso, non si mette a urlare o cammina con le cuffiette durante il giorno, si intuisce non sia del tutto "normale" (mi spiace usare questo aggettivo ma non so come altro farvi capire) ma niente che lasci la libertà di essere espliciti sulle sue condizioni. Per farvi intendere: non posso andare da sua madre a dire "suo figlio che ha problemi mi dà fastidio" fin quando lei non ammette che il figlio abbia problemi e me lo fa presente, cosa che finora non ha mai fatto.
    Questo ragazzo va a letto ogni giorno della settimana oltre le 2 di notte e nelle sue normali attività crea dei rumori discontinui e imprevedibili dati probabilmente dalla sua goffaggine o semplicemente dal fatto che essendo il condominio molto vecchio si sente tutto e dico tutto: dalla pipì allo scarico passando per ogni passo che si fa in casa. Il punto che mi preme sottolineare è che il ragazzo, poverino, non fa feste o altro, semplicemente "vive" la notte, cosa che invece io per motivi lavorativi non posso permettermi di fare. Questo vuol dire che se magari a lui all'1:45 cade una penna a terra, perché sta scrivendo, sotto si percepisce un rumore che riesce a disturbare, se lui va a fare pipi' non ne parliamo, se lui sposta la sedia (con le rotelline) da una parte all'altra della stanza sembra che sia accanto al mio letto.
    Come mi consigliate di procedere in un caso come questo? Vorrei sapere se 1) posso adire i gravi motivi per fare disdetta di locazione 2) posso fare un esposto ai carabinieri o boh 3) devo far scrivere da un avvocato prima di fare tutte queste cose 4) non so.
    Sono aperto a qualsiasi tipo di consiglio, ora come ora sto impazzendo e credo che se questa cosa continuerà avrò ripercussioni serie sulla mia vita relazionale e lavorativa, perché mi crea un nervosismo oltre i limiti.
    Aggiungo che ho parlato di questa situazione sia alla padrona di casa, che si è attivata con l'amministratore arrivando a nessun risultato e anche con la madre del ragazzo, senza scendere nei dettagli del fatto che secondo me ha un problema di tipo autistico ma adducendo generalmente che dopo mezzanotte si sente tutto, e anche se lei è stata molto disponibile e per le prime due settimane sono stati "più attenti" poi il tutto è precipitato di nuovo.
    Cosa fare?


  2. #2
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    Non che per caso sei tu supersensibile ai normali rumori ?

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  4. #3
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    No. Si sveglia anche la mia compagna. A meno che i supereroi non si riconoscono e poi s'accoppiano direi di no.

    - - - Aggiornato - - -

    Il palazzo è chiaramente privo di qualsiasi forma di insonorizzazione, ma questo è un problema che conoscono bene anche loro. Il buon senso vorrebbe che in un tipo di condominio così non si procedesse oltre la mezzanotte per le "attività". So che non posso decidere io a che ora uno dovrebbe andare a letto ma non è neanche colpa mia se il condominio è fatto così male. La questione comunque mi rendo conto essere spinosa.
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  5. #4
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    Purtroppo non credo tu possa fare molto, vai a fare esposto per cosa.. perche va far pipi alle 2 di mattina? o perche gli cade una penna sul pavimento? non credo proprio
    Quello che potresti fare e' parlare con il proprietario segnalndo il problema e chiedere se puoi insonorizzare almeno la stanza da letto (ovviamente a spese tue..)
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  6. #5
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    Battaglia persa in partenza.
    Da una parte c'è chi si lamenta perchè sente il vicino che "vive".
    Dall' altra c'è chi si lamenta perchè... i vicini si lamentano del proprio "vivere".
    Di base non puoi imporre in alcun modo di non "vivere" la propria casa, visto che non sta facendo un party alle 2 di notte.
    Non fa testo che il tizio sia più o meno normale, potrebbe anche essere un ingegnere nucleare che progetta il dispositivo che salverà il mondo.
    Non puoi dirgli di non far cadere le penne, non andare in bagno, non spostare la sedia e così via.
    Se anche fosse la persona più ragionevole del mondo e facesse attenzione a non disturbarti, una penna può sempre cadere, la sedia senza rotelle può sempre stridere e la pipì non può mica farla in un pappagallo
    La soluzione è la solita: cambia casa.
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  7. #6
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    Se si tratta solo di pipì e di penne che cadono, in effetti non si può fare molto.
    Anche se andasse a dormire alle 22:00, se poi ha problemi di prostata e si alza ogni due ore a fare pipì, che gli vuoi dire, di mettersi il pannolone?

    Consiglio i tappi per le orecchie. Personalmente ne uso un tipo morbido e lavabile, che in teoria dovrebbe essere usato per il nuoto, ma che ho trovato molto adatti anche per dormire. Tutti i piccoli rumori svaniscono. Purtroppo i rumori grandi (ad esempio l'abbaiare di cani) no, ma per la pipì e la penna dovrebbero bastare e avanzare.

  8. #7
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    Se si tratta solo di pipì e di penne che cadono, in effetti non si può fare molto.
    Anche se andasse a dormire alle 22:00, se poi ha problemi di prostata e si alza ogni due ore a fare pipì, che gli vuoi dire, di mettersi il pannolone?

    Consiglio i tappi per le orecchie. Personalmente ne uso un tipo morbido e lavabile, che in teoria dovrebbe essere usato per il nuoto, ma che ho trovato molto adatti anche per dormire. Tutti i piccoli rumori svaniscono. Purtroppo i rumori grandi (ad esempio l'abbaiare di cani) no, ma per la pipì e la penna dovrebbero bastare e avanzare.
    Altrimenti, spostare la camera da letto in un'altra stanza.

  9. #8
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    In questo momento sento la vicina del piano di sopra che fa la pipì. Poi tira lo scarico (non si lava mai le mani) .....e si soffia il naso spesso a mo' di trombone (ha una lieve allergia alla polvere).
    Questi ed altri rumori li sentiamo la sera/notte.... Ci siamo abituati perchè tuttosommato durano poco e non sono fatti apposta per disturbare.
    Quando e se mi daranno fastidio....ricorrerò ai tappi per le orecchie e ad installare una qualche sirena per allarme anche all' interno.

    Comunque disturbo o no...... Non ho mai capito come si possa fare pipì allegramente....facendo tutto sto fracasso. Io la sera metto sempre due-tre strappi di carta igienica nel wc perchè mi da fastidio che chi sta sotto debba sapere esattamente a che ora la facciamo.

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  10. #9
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    Grazie a tutti per le risposte. Purtroppo credo che l'unica cosa che potrei fare è chiedere alla proprietaria (sono in affitto) di rescindere anticipatamente il contratto e andare in un altro posto. Perché qui altri 2 anni non reggo, sto letteralmente uscendo pazzo. Il problema di questi rumori è proprio che sono incostanti... so che darebbe fastidio anche una televisione, o uno che russa, ma a me da molto più fastidio invece che all'improvviso, dal nulla, si sente spostare una sedia di botto per un secondo. E' quel rumore imprevedibile che il cervello non riuscirà mai a registrare e catalogare come "sicuro", facendomi ogni volta sobbalzare. Se fosse casa mia non saprei davvero come gestire questa cosa, inizio a pensare sempre più che è meglio l'affitto in ogni caso... pagare una casa e ritrovarsi con 20 anni di mutuo e 20 anni di questa tortura davanti sarebbe un incubo ben peggiore della galera... essendo il ragazzo - ahimè per lui - difficilmente possibile che si sposti da casa di mammà.
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  11. #10
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    Grazie a tutti per le risposte. Purtroppo credo che l'unica cosa che potrei fare è chiedere alla proprietaria (sono in affitto) di rescindere anticipatamente il contratto e andare in un altro posto. Perché qui altri 2 anni non reggo, sto letteralmente uscendo pazzo. Il problema di questi rumori è proprio che sono incostanti... so che darebbe fastidio anche una televisione, o uno che russa, ma a me da molto più fastidio invece che all'improvviso, dal nulla, si sente spostare una sedia di botto per un secondo. E' quel rumore imprevedibile che il cervello non riuscirà mai a registrare e catalogare come "sicuro", facendomi ogni volta sobbalzare. Se fosse casa mia non saprei davvero come gestire questa cosa, inizio a pensare sempre più che è meglio l'affitto in ogni caso... pagare una casa e ritrovarsi con 20 anni di mutuo e 20 anni di questa tortura davanti sarebbe un incubo ben peggiore della galera... essendo il ragazzo - ahimè per lui - difficilmente possibile che si sposti da casa di mammà.
    Tu hai ragione, però io, dopo varie esperienze negative con vicini rumorosi, non disdegnerei troppo di restare sotto il ragazzo che fa pipì o a cui cade la penna.
    Ho avuto come vicini tizi che lasciavano correre/urlare i bambini piccoli fino a notte fonda, altri che usavano i tacchi in casa o gli zoccoli. Poi ovviamente i tizi che danno le feste e scambiano un appartamento per una discoteca. E financo quelli che durante l'amplesso non notano che la spalliera del letto sbatte contro la parete, probabilmente perché coprono i tonfi con gli urletti (praticamente in quel caso era come avere a casa una linea erotica gratuita )-
    Ora ho sopra di me una ragazza che mi crea una situazione simile alla tua, perché fa i turni e quando rientra o esce di notte, si lava, va in bagno, eccetera. Però non usa i tacchi, non fa feste con volume dello stereo alto, non dà altri fastidi e copula silenziosamente.
    Quindi, per esperienza, ti dico di non scartare completamente l'idea dei tappi, se il fastidio è superabile, perché ti potresti trovare sopra qualcuno di molto peggio.

  12. #11
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    Purtroppo il problema non è di facile soluzione: il rimedio migliore sarebbe sicuramente quello di cambiare casa o, se fattibile, di cambiare la dislocazione della camera da letto, come ti è stato suggerito sopra.
    I rumori che descrivi ricadono nella "normalità" anche se ti capisco molto bene, dal momento che ho vissuto in prima persona il problema ed è molto più serio di quello che - chi non ha provato - crede.
    Nel mio caso, lo scarico del WC a "passo rapido" emetteva un frastuono che ho fatto misurare con fonometro: 65-67 db, praticamente un motorino che ti passa in camera da letto ogni volta che il fenomeno andava in bagno, con l'aggravante che la durata dello scarico (e quindi del rumore) la decideva il fenomeno (perchè il passo rapido funziona come un rubinetto).
    Idem l'usare la vasca da bagno alle 5 del mattino sopra alla testata del mio letto, tutti rumori "normali" secondo la valutazione di chi non ha provato a sopportarli per N mesi.
    La mia soluzione è stata vendere la casa appena comprata, puoi immaginare con che nervoso.
    In bocca al lupo, ciao.

  13. #12
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    Ho notato una grande solidarietà da parte di tutti.
    Voglio ricordare che la libertà del vicino finisce quando comincia la mia. Si può convivere se si è educati e se qualcuno disturba a tutte le ore del giorno e della notte è giusto dare martellate sul muro per fargli capire che tutto ha un limite. Altre vie sono difficilmente percorribili.
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  14. #13
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    Non si discute il fatto che sia più o meno giusto farsi sentire, quanto del fatto che la cosa possa risolvere.
    Un vicino che smetta di fare casino dopo qualche nostra botta al muro presuppone che abbia un senso civico molto sviluppato.
    La sensazione tipica è invece che il maleducato intransigente sia chi dia botte al muro, con conseguente innesco di tensioni.

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