#1 Inviato 20 Novembre, 2014 Dalla guida dell'Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni fiscali --link_rimosso-- ho letto che "Gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi all’agevolazione solo quando riguardano le parti comuni. La detrazione spetta ad ogni condomino in base alla quota millesimale. Le parti comuni interessate sono quelle indicate dall’articolo 1117, numeri 1, 2 e 3 del Codice civile. Tra queste: il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i vestiboli, i portici, i cortili, tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, i locali per la portineria e per l’alloggio del portiere, gli ascensori, i pozzi, le cisterne, le fognature, eccetera. Gli stessi interventi, eseguiti sulle proprietà private o sulle loro pertinenze (garage, cantine, soffitte), non danno diritto ad alcuna agevolazione. Sono esempi di interventi di manutenzione ordinaria: le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage." DOMANDA: La manutenzione ordinaria semestrale degli ascensori quindi rientra nelle agevolazioni in quanto è necessaria per mantenere efficiente l'impianto?
#2 Inviato 21 Novembre, 2014 Rientra nelle agevolazioni previste per l'applicazione dell'iva al 10% --link_rimosso--
#3 Inviato 14 Febbraio, 2015 Anch'io leggendo le guida dell'Ade sulle agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie mi sono posto i stessi interrogativi di Mauro G. Tuttavia leggendo anche altri post in altri forum sull'argomento, mi sembra di capire che gli importi dei contratti di manutenzione semestrale degli ascensori non sono oggetto di detrazione 50%. Vorrei sapere se c'è una circolare dell'Ade in proposito o dove nel link postato da Giovanni Inga si deduce ciò. Spesso i condomini mi fanno domande in tal senso e vorrei rispondere loro in modo esaustivo. Grazie.
#4 Inviato 14 Febbraio, 2015 Anch'io leggendo le guida dell'Ade sulle agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie mi sono posto i stessi interrogativi di Mauro G.Tuttavia leggendo anche altri post in altri forum sull'argomento, mi sembra di capire che gli importi dei contratti di manutenzione semestrale degli ascensori non sono oggetto di detrazione 50%. Vorrei sapere se c'è una circolare dell'Ade in proposito o dove nel link postato da Giovanni Inga si deduce ciò. Spesso i condomini mi fanno domande in tal senso e vorrei rispondere loro in modo esaustivo. Grazie. --link_rimosso--
#5 Inviato 14 Febbraio, 2015 --link_rimosso-- avevo già letto quella discussione... ma non ho trovato lo motivazione per cui è sicuramente da escludere la detraibilità dell'importo del contratto di manutenzione dell'impianto ascensore.