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  • 1 Post By bilbetto

IVA 10% Abbattimento alberi

  1. #1
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    IVA 10% Abbattimento alberi

    Buongiorno.
    Per quanto in oggetto è applicabile IVA al 10%?
    Ringrazio


  2. #2
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    Penso proprio di no non essendo un intervento di ristruttuazione edilizia
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  4. #3
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    Se si tratta di un intervento su parti comuni è necessario innanzitutto che il condominio sia a prevalenza abitativa, ovvero che le unità immobiliari con categoria catastale A1-A11 (escluso A10) totalizzino oltre 500 millesimi.

    Se tale condizione è soddisfatta, l'agevolazione può essere applicata sui "contratti d'opera" e/o "contratti d'appalto" che in ogni caso non devono indicare la voce "servizi" (come pulizia o giardinaggio) ovvero attività continuative di manodopera.

    Se quindi l'intervento è configurabile in una manutenzione ordinaria o straordinaria ma non rientra in un servizio di giardinaggio, può essere applicata l'IVA agevolata del 10%.
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  5. #4
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    Ringrazio per la cortese risposta. Effettivamente, leggendo la normativa in tema, mi pare emergesse il principio che richiami ossia che la maggiore quota millesimale sia occupata da unità ad uso residenziale. Domanda: non rileva dunque il tipo di attività (edilizia o meno) che sia stata effettuata ma il solo fatto che non siano servizi. Ho compreso bene? Detto ciò: devo far attenzione a far indicare in fattura una determinata causale?
    Grazie ancora

  6. #5
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    Ti inserisco un interessante link riferito alla finanziaria 2018 dove viene introdotto il "bonus verde":

    https://www.fiscoetasse.com/approfon...ncio-2018.html

  7. #6
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    L’iva non è al 10% perché pur rientrando, L’intervento, nella manutenzione ordinaria esso è un servizio che non sconta l’agevolazione.
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  8. #7
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    grazie mille.
    Si, avevo letto ma occorre attendere indicazioni sulle modalità operative. Ad oggi non ci sono indicazioni precise mi pare.
    Mi confermi, cortesemente, che, in generale, l'iva al 10% è applicabile non solo per interventi di carattere edilizio ma anche per altri interventi di manutenzione purchè la maggioranza della superficie millesimale sia destitata a uso residenziale?
    grazie

    - - - Aggiornato - - -

    Scusate. Rientra o meno?
    Il principio non è la prevalenza della quota millesimale adibita a uso residenziale?

  9. #8
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    L'abbattimento di alberi non penso che rientri tra 'gli interventi per il recupero del patrimonio edilizio' che usufruiscono dell'agevolazione.
    Questa è una discussione del 2015 nella quale Dolores ne spiega i motivi:
    Elenco Manutenzioni ordinarie e straordinarie, IVA al 10% e/o Deducibili
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  10. #9
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    Ho letto l'interessantissima disamina di Dolores, ma ritengo che per l'abbattimento di alberi (intervento senza dubbio soggetto a contratto d'opera e di carattere manutentivo straordinario) si possa applicare l'IVA agevolata del 10% perchè non si tratta di "servizio" di giardinaggio puro e continuativo (come le pulizie) ma intervento mirato e sporadico ad alto contenuto di manodopera. Naturalmente rimane una mia personalissima opinione ... pertanto criticabile. E' chiaro però che la detrazione fiscale (non rientrando nell'edilizia) non sarebbe applicabile se non fosse stato varato il bonus verde 2018.

  11. #10
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    Nessuna critica da parte mia... anch'io ho espresso un'opinione sulla base dell'interpretazione che do riguardo la normativa in atto che, ripeto, riguarda "
    gli interventi per il recupero del patrimonio edilizio".
    Tra l'altro, suppongo si trattino di alberi di alto fusto che, ovunque, sono protetti e solo a determinate condizioni possono essere abbattuti.

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