#1 Inviato 4 Maggio, 2015 Lavori di ristrutturazione deliberati a fine 2013, i condomini iniziano a pagare le loro quote nel 2013. I lavori iniziano nel 2014 e finiscono lo stesso anno. Nella certificazione devo inserire solo le somme versate nel 2014 o anche quelle versate nel 2013?
#2 Inviato 4 Maggio, 2015 Se il bonifico alla ditta è stato fatto nel 2014, devi indicare tutti i versamenti (2013 e 2014), quello che conta non è la data dei versamenti eseguiti dai condomini, ma la data del bonifico finalizzato a favore della ditta esecutrice dei lavori.
#3 Inviato 4 Maggio, 2015 Lavori di ristrutturazione deliberati a fine 2013, i condomini iniziano a pagare le loro quote nel 2013. I lavori iniziano nel 2014 e finiscono lo stesso anno. Nella certificazione devo inserire solo le somme versate nel 2014 o anche quelle versate nel 2013? Se sei l'amministratore non devi certificare le somme che i condòmini hanno versato ma le somme che tu hai bonificato ai fornitori nel 2014 tramite bonifico "parlante".
#4 Inviato 4 Maggio, 2015 Sono l amministratore che subentra a chi effettivamente ha fatto tali pagamenti. Quindi Leonardo, cio che certifico per singolo condomino deve corrispondere in totale a quanto Pagato alla ditta con bonifico parlante nel 2014?
#5 Inviato 4 Maggio, 2015 Sono l amministratore che subentra a chi effettivamente ha fatto tali pagamenti. Quindi Leonardo, cio che certifico per singolo condomino deve corrispondere in totale a quanto Pagato alla ditta con bonifico parlante nel 2014? Si, a ciascun condòmino (che abbia pagato o meno) dovrai certificare il totale della somma effettivamente bonificata alla ditta, dichiarando che ciascuno potrà detrarre la sua quota, "nel limite della quota a luiimputabile, a condizione che quest’ultima sia stata effettivamente versata alcondominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi." vedi a pag. 4 della guida dell'Agenzia delle Entrate a questo link: --link_rimosso--
#6 Inviato 4 Maggio, 2015 Beh ma se il condomino non ha pagato nulla io non certifico!! Perché è a condizione che sia stata effettivamente versata!
#7 Inviato 4 Maggio, 2015 Beh ma se il condomino non ha pagato nulla io non certifico!! Perché è a condizione che sia stata effettivamente versata! Tu devi certificare a tutti. Sarà il condòmino ad assumersi la responsabilità di provare di aver versato entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi. Per esempio, il termine di presentazione 730 2015 è il 7 luglio. Se il condòmino fa un bonifico sul c/c del condominio il 5 luglio e tu sei in ferie, quando certifichi?
#8 Inviato 5 Maggio, 2015 Perfetto. Mi sorge un dubbio: la certificazione è un obbligo dell'amministratore in virtù di quale norma di legge? Se i condomini non mi chiedono nulla, disinteressandosi di questo beneficio che la legge gli da, io devo comunque certificare e premurarmi di "svegliare" i condomini silenti? Se si sono avvicendati più amministratori dalla data di fine lavori alla fatidica data del 7 luglio, su chi incombe l'obbligo di certificazione??
