Certificate detrazioni appartamento venduto

  1. #1
    Non è collegato
    { 5 mi piace }
    Frequentatore Amministratore di condominio
    Località
    Varese
    Messaggi
    331
    Reputazione
    16

    Certificate detrazioni appartamento venduto

    Ho 2 casi scomodi da gestire.
    Entrambi senza indicazioni scritte da parte dei condomini.
    1) il venditore ha pagato tutte le spese straordinarie e poi ha venduto prima del 31/12
    2) il venditore ha pagato le prime rate e l'acquirente le ultime rate, sempre venduto prima del 31/12
    A chi certifico per le detrazioni fiscali?
    Non vorrei rischiare che qualcuno mi citi per danni.......


  2. #2
    Non è collegato
    { 555 mi piace }
    Utente gold - L'avatar di Mosquiton
    Località
    Roma
    Messaggi
    4,444
    Reputazione
    56
    Le detrazioni passano al nuovo proprietario, se non specificato altrimenti nel rogito.

    Per maggiori info, vedi qui:
    http://www.tasse-fisco.com/case/tras...e-irpef/12220/

  3.  Inserisci un quesito, iscriviti gratis al forum adesso »
  4. #3
    Non è collegato
    { 5 mi piace }
    Frequentatore Amministratore di condominio
    Località
    Varese
    Messaggi
    331
    Reputazione
    16
    Ma se non ho copia del rogito?
    È se si sono accordati diversamente? Può bastare una liberatoria del nuovo proprietario che mi autorizza a certificare al venditore?

  5. #4
    Non è collegato
    { 555 mi piace }
    Utente gold - L'avatar di Mosquiton
    Località
    Roma
    Messaggi
    4,444
    Reputazione
    56
    Citazione Originariamente Scritto da Mandrake Visualizza Messaggio
    Ma se non ho copia del rogito?
    È se si sono accordati diversamente? Può bastare una liberatoria del nuovo proprietario che mi autorizza a certificare al venditore?
    Per legge vanno certificate al nuovo proprietario.

    Sta al vecchio proprietario, se si sono accordati diversamente, DIMOSTRARE (per esempio, inviando copia del rogito) che spettano a lui.

  6. #5
    Non è collegato
    { 5 mi piace }
    Frequentatore Amministratore di condominio
    Località
    Varese
    Messaggi
    331
    Reputazione
    16
    Quindi solo il rogito che dimostra l'accordo. Non sarebbe sufficiente comunicazione sottoscritta dall'attuale proprietario che mi autorizza a certificare al vecchio?

+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. Mi vedo costretto a pagare delle ritenute in quanto il vecchio amministratore ha omesso di certificarle ai fornitori. Posso rivalermi nei suoi...
  2. ciao a tutti, i lavori di ristrutturazione sono stati fatti, una parte dei pagamenti anche, poi un condomino ha venduto l'appartamente, poi finisco...
  3. Buongiorno! 8 anni fa io ho venduto da privato un appartamento nuovo. Gli attuali proprietari però si stanno lamentando che è comparsa della muffa...
  4. Salve a tutti, spero di non essere o.t. in questa discussione...in caso contrario scusatemi. Ho venduto un appartamento, l'acquirente, non avendo...