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Applicazione aliquota IVA ?

  1. #1
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    Applicazione aliquota IVA ?

    Buon pomeriggio, avrei bisogno di una mano....
    Ho commissionato ad una impresa l'esecuzione dei lavori di rifacimento della impermeabilizzazione e sostitutzione della pavimentazione, del lastrico solare a livello ed ad uso esclusivo; (specifico che i lavori eseguiti sono a totale mio carico.)
    Posso richiedere all'impresa l'emissione della fattura con applicazione dell'aliquota IVA agevolata (10%)?
    Se si sapete indicarmi il riferimento normativo.
    Grazie per l'aiuto. Cari saluti

    Principe


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  3. #2
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    Se si tratta di un fabbricato a prevalente destinazione abitativa (più del 50%), certamente può essere richiesta l'iva agevolata al 10%.
    Questo è il modulo di richiesta con il riferimento normativo:

    Alla Ditta
    …………………………………..
    Sede
    …….…………………………….
    …………………………………..
    …………………………………..
    Oggetto: Richiesta di applicazione dell’aliquota IVA ridotta.
    Il/la sottoscritto/a …………………………………………………………………………………
    codice fiscale ………………………. nato/a il …../….../…..... a ………………............………… con domicilio fiscale in ……………………………………………………………………...…….
    dichiara sotto la propria esclusiva responsabilità, che l’intervento edilizio concernente l’immobile sito nel comune di …………………………...…………………………….…(……), via ……………………………………………….…… n°……...., rientra nella previsione di cui:
    • alla legge n. 248/2006 (decreto Bersani), in vigore dal 1° ottobre 2006, che ha convertito con modifiche il decreto legge n. 223/2006, all'art. 35, comma 35-quater;
    • alla tabella A, parte III, n° 127-terdecis e 127-quaterdecis, allegata al D.P.R. 633/72;
    pertanto, chiede l’applicazione dell’aliquota del 10% nei limiti ivi previsti, allegando all’uopo copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune di ………………………………..….………., in data…../..…/…..., prot. n°…………..…..…… .
    Il sottoscritto si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale fatto o circostanza, che faccia venir meno il diritto alla sopra indicata agevolazione, al fine di consentirVi l’emissione della fattura integrativa per la differenza di aliquota.
    Luogo e data ………………………………
    Firma




    Modificato Da - dolores il 12 Nov 2009 14:10:17

  4. #3
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    oppure:


    Spett.le Impresa
    ………………..
    Via ……………
    20100 …………
    OGGETTO: art. 7 comma 1 lettera b - Legge 23.12.1999 n. 488
    (finanziaria 2000) disposizioni in materia di aliquota IVA 10%
    Io sottoscritto...... ……………………………………….
    Nato a ................... il .........
    Cod.Fisc........................................
    In qualità di Amministratore Pro Tempore dell'immobile
    di Via ..............Condominio .............
    Città... ………………… Cod.Fisc....................
    Ai fini dell'ottenimento dell'applicazione dell'aliquota IVA nella misura del 10%, come specificato in oggetto
    DICHIARO
    Che per le manutenzioni eseguite nel suddetto immobile è applicabile l'aliquota IVA 10% in quanto il fabbricato rientra fra quelli contemplati dalla Circolare 247/E del 29/12/1999 e più precisamente:
    • II suddetto immobile è a destinazione abitativa privata (categoria catastale compresa tra A1 e A11 escluso la categoria A1O,
    • II suddetto immobile è pertinenza di immobile e destinazione abitativa privata,
    • L'intero fabbricato ha più del 50% della superficie dei piani sopra terra destinata ad abitazione privata ( categoria catastale da A1 a A11 escluso la categoria A 10).
    Resta convenuto che la sopraddetta applicazione dell'aliquota IVA del 10% è fatta sotto l'esclusiva responsabilità del condominio che rappresento e pertanto dallo stesso vengono assunte in carico ogni e qualsiasi onere per eventuali maggiori
    imposte. Sanzioni ed accessori che dovessero essere al riguardo a Voi contestate.
    La presente dichiarazione è da intendersi valida per tutti i lavori e le manutenzioni da eseguirsi presso l'immobile sopra citato.
    Io sottoscritto mi impegno a dare tempestiva comunicazione di eventuali variazioni di destinazione d'uso che inficino il diritto all'agevolazione.


    data firma






  5. #4
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    Dolores ... grazie mille per il prezioso aiuto.Tutto questo mi consentirà di risparmiare qualche soldino.



    Principe

  6. #5
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    Tieni presente, però, che per ottenere l'iva agevolata 10%
    i materiali o beni devono essere forniti dallo stesso soggetto che esegue i lavori, ne' possono essere acquisiti direttamente dal committente.


  7. #6
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    Gent.ma Dolores,
    Grazie ancora per la precisazione.
    Volevo però un ulteriore chiarimento.
    A tuo parere i lavori di manutenzione ordinaria eseguiti sul mio lastrico erano/sono oggetto di DIA, o possono essere eseguiti senza preventiva comunicazione.
    Grazie per la disponibilità

    Principe

  8. #7
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    Scritto da principe68 il 12 Nov 2009 - 14:48:46:Gent.ma Dolores,
    Grazie ancora per la precisazione.
    Volevo però un ulteriore chiarimento.
    A tuo parere i lavori di manutenzione ordinaria eseguiti sul mio lastrico erano/sono oggetto di DIA, o possono essere eseguiti senza preventiva comunicazione.
    Grazie per la disponibilità

    Principe
    Per lavori di impermeabilizzazione di lastrici solari non è necessario alcun titolo abilitativo.


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