#1 Inviato 18 Aprile, 2016 Buona sera, sto per firmare un contratto di affitto con cedolare secca ma mi chiedevo: avendo le dichiarazioni di buon funzionamento delle utenze come gas, luce ed acqua dai periti, se troviamo malfunzionamenti ci rivolgiamo al proprietario di casa o al perito? E quanto tempo durano? Se non ci sono, dobbiamo richiederle? Grazie in anticipo Eleonora
#2 Inviato 18 Aprile, 2016 Le dichiarazioni di conformità dell'impianto attestano che quegli impianti sono stati realizzati a norma di legge, ma se si guastano ciò non riguarda quelle dichiarazioni, ma il funzionamento dell'impianto stesso ed in tal caso spetta al proprietario (se il danno rientra tra quelli di sua competenza e non vostra,a voi spettano le riparazioni dovute all'uso) intervenire.
#3 Inviato 18 Aprile, 2016 Ok, e quanto tempo durano? Fino alla fine del contratto? Sono obbligatorie? Intendo, se non ci sono, devo richiederle? Grazie
#4 Inviato 18 Aprile, 2016 Durano fino a nuovi interventi che siano tali da richiederne una nuova (decreto ministeriale n. 37/08, oppure fino a quando nuove disposizioni di legge non prevedano aggiornamento tecnici degli impianti). Sono obbligatorie ma non è obbligatorio inserirle nel contratto di locazione, anche se è caldamente consigliato che vi sia un espresso riferimento alla loro esistenza.