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Subentro in contratto locazione universitari

  1. #1
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    Subentro in contratto locazione universitari

    Salve a tutti.
    Ho stipulato, come proprietario, un contratto di locazione per studenti universitari che va da ottobre a giugno.
    3 dei 4 studenti sono andati via anticipatamente per problemi loro. Quindi se disdicessi adesso il contratto (meno di 6 mesi cosa accadrebbe alle agevolazioni fiscali...?)

    Non ho intenzione di fare causa o di rivalermi sull'unico rimasto ma ho trovato altri studenti da inserire.
    Quello che vorrei sapere è come si fa materialmente a fare il subentro. E' una scrittura privata o va registrata? E se va registrata quale tassa eventualmente pagare.

    Altra domanda: possiamo fare un'integrazione contrattuale con la quale mi riservo l'uso di una stanza?

    Ringrazio anticipatamente tutti quelli che risponderanno.

    Grazie,
    Andrea




  2. #2
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    per il momento mi rispondo da solo nell'interesse di chi leggerà questo topic in futuro con le stesse mie domande in testa.
    Molte spiegazioni sono qui: http://www.condominioweb.com/forum/f15/subentro-nuovi-inquilini-su-contratto-36385/

    Inoltre,anche se non l'ho ancora usato, ho trovato sul servizio fisco online-> contratti di locazione -> "pagamenti registro web"
    la possibilità di "cessione" che fa modificare gli inquilini e pagare le rispettive imposte.

    Modificato Da - pippoincondominio il 21 Feb 2013 11:21:17

  3. #3
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    riposto il link dato che non funziona:

    http://www.condominioweb.com/forum/f15/subentro-nuovi-inquilini-su-contratto-36385/



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