#1 Inviato 12 Settembre, 2011 Ciao Ragazzi, espongo la questione: premetto che ho la mia idea ma vorrei prima sentire il vostro parere. Caso: Contratto di locazione uso abitativo (4+4). Conduttore non soddisfatto dell'appartamento per vari motivi (tra cui il riscaldamento non efficente a suo dire). Può recedere? Grazie a chi vorrà alimentare il dibattito.
#3 Inviato 12 Settembre, 2011 puo 'recedere nei termini previsti dal contratto medesimo . Prendete in mano la vostra vita e fatene un capolavoro. (Papa Giovanni Paolo II )
#4 Inviato 13 Settembre, 2011 se vuole andarsene di sua spontanea volontà è solo una gran fortuna! fallo pure andare via, secondo me vuole solo trovare una scusa per avere "la giusta causa"... se lo costringi a stare lì questo ti farà solo danni come dispetto... e stai sicuro che anche se gli compri una caldaia nuova di pacca troverà qualcos'altro che non gli va bene!!!
#5 Inviato 13 Settembre, 2011 fagli notare che sul contratto c'è scritto che quando e entrato per vedere l'appartamento ha dichiarato che era tutto efficiente quindi non puo dopo dire che qualsiasi cosa non funzioni occhio la sostituzione della caldaia spetta a te ma la manutenzione spetta a lui non gli devi niente deve aggiustarsela lui se ti rompe qualcosa altro puoi tu mandarlo via trattenendo dal deposito il soldi per aggiustare ok
#6 Inviato 13 Settembre, 2011 Io credo che alla fine la giusta causa ex art. 4 L 392/78 debba essere di una certa entità e non sostenibile solo a seguito di un mancato funzionamento della caldaia. Grazie dei consigli. Chi ne ha altri, è ben accetto.