#1 Inviato 15 Settembre, 2014 Salve, so che è un tema molto affrontato, mi sono già informata e vorrei un parere per fare le cose per bene. Io ho stipulato un contratto di affitto 3+2 ad aprile del 2011, quindi ad aprile 2014 è scaduto il primo triennio. Nel frattempo, qualche mese fa, mi sono sposata e a gennaio sempre di quest'anno mia madre ha ereditato un appartamento. Ora mi madre ha espresso il desiderio che io e mio marito andassimo a stare nell'appartamento, vuoto, aiutandola così con le spese (è vedova con pensione di reversibilità) e al tempo stesso aiutando noi perchè non ci farebbe pagare l'affitto. Tra l'altro a mio marito non hanno rinnovato, a giugno, il contratto a progetto che aveva, ed io ho contratti annuali da settembre a giugno, quindi sarebbe un grosso aiuto. Il mio dubbio è: quali GRAVI e IMPREVISTI motivi dovrei citare? Perchè la famiglia si è allargata (ma non tanto da giustificare che l'appartamento sia troppo piccolo), abbiamo un appartamento disponibile in famiglia - ma non nostro - nello stesso comune, abbiamo uno stipendio solo, ma non è stato un licenziamento improvviso e il mio lavoro è della stessa tipologia di quello che avevo alla stipula del contratto... la nostra situazione economica potrebbe comunque essere un grave e giustificato motivo? Ho letto inoltre che nella lettera non devo scendere nei dettagli, ma è sufficiente indicare "motivi economico - lavorativi? Grazie
#2 Inviato 15 Settembre, 2014 ciao se prospetti alla proprietà che avrai difficoltà a soddisfare i canoni futuri, data la conclusione del contratto di tuo marito, e che intendi ritirarti presso l'appartamento di tua madre, non penso ci saranno problemi. Legalmente, comunque gli devi i sei mesi di preavviso, ma anche qui, se parli con la proprietà, un compromesso è facile raggiungerlo.
#3 Inviato 15 Settembre, 2014 sicuramente intendo dare e pagare i 6 mesi di preavviso, dicendogli che qualora troviamo - mi impegno a cercare - qualcuno che possa subentrare prima, noi siamo pronti a spostarci. Spero non mi faccia storie però, perchè da quando ha assunto un commercialista, è diventato meno "umano" e più "fiscale e pignolo", ecco perchè vi chiedo se legalmente sono nel giusto e come scrivere la lettera (cosa devo mettere in luce insomma). Grazie
#4 Inviato 15 Settembre, 2014 Gli scrivi che per per il mancato rinnovo del contratto di tuo marito, non sarete più in grado di continuare a pagare l'affitto e che ,piuttosto che non riuscire più a pagarlo, preferite dare disdetta. Vedrai che se non è scemo ti lascia andare senza fare storie
#5 Inviato 17 Settembre, 2014 secondo voi quanto devo essere specifica? é sufficiente scrivere "per la mutata condizione familiare e lavorativa" o devo essere più specifica?
#6 Inviato 17 Settembre, 2014 infatti, leggendo ad esempio quanto spiegato in questo sito, non mi è chiaro il confine tra "comunicare QUEL grave motivo senza essere troppo vaghi e generici" e "non serve comunicare le REGIONI di fatto o economiche" http://www.avvocatosalvetti.it/sentenze/diritto-civile1/contratto-locazione-legittimo-recesso-senza-spiegazioni/
