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ascarpell986

Mod. 770 - chi deve pagare il servizio?

Buongiorno a tutti. Nel nostro condominio di 6 appartamenti, 5 inquilini sono proprietari dei rispettivi appartamenti, mentre il sesto paga l'affitto al proprietario che vive da un'altra parte. Volevo solo sapere questo: la fattura del commercialista relativa alla compilazione del mod. 770, deve contribuire a pagarla il proprietario dell'appartamento o il suo inquilino? C'è qualche disposizione di legge a riguardo? Grazie.

Spesa a carico dei proprietari...

Art. 9 legge 392/78

Salvo patto contrario stipulato contrattualmente tra locatore e locatario..

Mi è venuto un dubbio però consultando il relativo articolo di legge.

 

Legge 392/78 - Art. 9 - Oneri accessori

Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché alla fornitura di altri servizi comuni.

 

Ecco, quando specifica 'alla fornitura di altri servizi comuni' cosa si intende. Noi ad esempio il mod. 770 lo dobbiamo compilare quasi solamente per il servizio di teleriscaldamento ed è un servizio che usufruisce il conduttore. O mi sbaglio.

Mi è venuto un dubbio però consultando il relativo articolo di legge.

 

Legge 392/78 - Art. 9 - Oneri accessori

Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell'aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché alla fornitura di altri servizi comuni.

 

Ecco, quando specifica 'alla fornitura di altri servizi comuni' cosa si intende. Noi ad esempio il mod. 770 lo dobbiamo compilare quasi solamente per il servizio di teleriscaldamento ed è un servizio che usufruisce il conduttore. O mi sbaglio.

il 770 deve essere compilato dall'amministratore per indicare al fisco tutti i fornitori che hanno emesso fattura al condominio e ai quali il condominio ha trattenuta dal totale fattura la ritenuta d'acconto e l'ha versata all'erario con f24 (qualche esempio: impresa pulizie, manutenzione ascensori, fabbro per il cancello, falegname per finestra scale, compenso amministratore, ...).

non è chi usufruisce del servizio (lo pagherà chi di dovere), ma chi deve farsi carico del costo della compilazione del modello 770: il proprietario.

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