Locazione a cognato

  1. #1
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    Locazione a cognato

    Buongiorno,
    che opzioni ho per regolarizzare l'affitto a mio cognato?
    trattasi del fratello di mia moglie. noi siamo sposati in separazione dei beni e l'immobile è itestato solo a me, acquistato pre-matrimonio.
    é possibile:
    - definirlo mio ospite anche se convivente con la compagna ll'interno?
    - registrare contratto di affitto regolare da 70 euro al mese?
    - affittare in comodato d'uso gratuito?

    la cifra che mi viene passata è irrisoria ma vorrei regolarizzare.
    quale è la strada migliore?
    grazie


  2. #2
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    allora, il comodato è GRATUITO, quindi non è un affitto in comodato, o è affitto o è comodato.
    Puoi
    1. registrare un comodato d'uso gratuito a tempo determinato con il pagamento delle spese (ma solo delle spese)
    2. fare contratto di locazione

    Non è definibile ospite se vive in un tuo appartamento e ti paga ogni mese qualcosa

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  4. #3
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    Citazione Originariamente Scritto da SisterOfNight Visualizza Messaggio
    allora, il comodato è GRATUITO, quindi non è un affitto in comodato, o è affitto o è comodato.
    Puoi
    1. registrare un comodato d'uso gratuito a tempo determinato con il pagamento delle spese (ma solo delle spese)
    2. fare contratto di locazione

    Non è definibile ospite se vive in un tuo appartamento e ti paga ogni mese qualcosa
    domanda: si puo fare il comodato d'uso gratuito ad un cognato?
    il comodato d'uso non è valido solo per i parenti di primo grado?
    in tal caso mi arrangerei io con le spese

    discorso ospie: per quanto uno puo essere definito ospite?
    grazie

  5. #4
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    Il comodato si può' stipulare con chiunque ( anche un perfetto sconosciuto )

  6. #5
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    domanda: si puo fare il comodato d'uso gratuito ad un cognato?
    il comodato d'uso non è valido solo per i parenti di primo grado?
    in tal caso mi arrangerei io con le spese

    discorso ospie: per quanto uno puo essere definito ospite?
    grazie
    confondi le agevolazioni che la legge prevede sulla tassa imu a chi fa contratto di comodato uso gratuito REGISTRATO con il contratto vero e proprio.
    L'agevolazione fiscale sull'imu è concessa solo se il comodato è verso parenti di primo grado, ma il contratto di comodato lo puoi fare con chiunque (solo non avrai le agevolazioni imu).

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