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Disdetta anticipata da contratto 4+4 con cedolare secca

  1. #1
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    Disdetta anticipata da contratto 4+4 con cedolare secca

    Ciao a tutti. Avrei questi quesiti.
    Il mio inquilino mi ha inviato la lettera di disdetta,correttamente,con 2 mesi di preavviso,come avevamo concordato,e questi 2 mesi scadranno il 9 dicembre. Il contratto era un 4+4,quindi la disdetta arriva prima della scadenza dei primi 4 anni. Il contratto era a cedolare secca.
    Domande.
    I 67 euro da pagare per recesso anticipato chi le paga? Si devono pagare anche con il contratto a cedolare secca? La lettera di disdetta devo portarla all'agenzia dell'entrate,visto che pago le tasse sull'affitto potrei anche non riuscire a trovare altri inquilini per chissà quanto tempo. E se invece trovassi qualcuno prima della scadenza del preavviso posso già affittarlo? E' la mia prima esperienza da proprietario e quindi sono un pò confuso,non vorrei fare casino.......può sembrare strano di questi tempi,i nostri politici insegnano, ma mi piacerebbe pagare le tasse giuste.............avrei altre domande ma per adesso mi bastano queste............


  2. #2
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    La risoluzione anticipata del contratto registrato con cedolare secca non comporta il pagamento dei 67 €.
    Quando l'inquilino lascerà l'appartamento dovrai presentare il mod.69 all'agenzia delle Entrate per la risoluzione del contratto. Se nel frattempo troverai da affittare, dovrai accordarti con l'inquilino uscente se è disponibile ad anticipare l'uscita.
    Ciao.


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