#1 Inviato 13 Agosto, 2017 Buongiorno, il 12 giugno l'inquilino mi manda un whatsapp scrivendo che a fine agosto cambierà casa. Da Maggio non ricevo più l'affitto e la casa è in condizioni pietose. Come posso agire? Grazie!
#2 Inviato 13 Agosto, 2017 Se non ha inviato regolare disdetta di temine contratto come previsto dalle norme (lettera Raccomandata) o accordi tra di voi, lui è ancora il tuo inquilino e deve le spese come previste dal contratto di locazione. Come puoi agire? Senti un legale, sempre se a te conviene.
#3 Inviato 13 Agosto, 2017 Queste maniere di disdire il contratto non sono legali, ma in italia ognuno fa quello che gli pare con l'avvallo dei giudici, non ha rispettato i mesi di disdetta, te li deve pagare, se ti ha lasciato la casa in condizione pietose si vede che prima abitava in qualche stalla, fai le foto e trattieniti le mensilità che ti ha dato come anticipo, nella consegna delle chiavi fai il verbale e scrivi tutto, non ti chiederà le mensilità indietro.
#4 Inviato 13 Agosto, 2017 Forse è più corretto "come avrei potuto agire". Mi pare un pò tardivo visto che non paga da maggio. Se il contratto è in regola e l'inquilino ha una busta paga o possiede qualcosa di pignorabile, vai di corsa da un avvocato.
#5 Inviato 13 Agosto, 2017 Trattieniti le mensilita' e fallo andare via che e' meglio. - - - Aggiornato - - - TRATTIENITI LE MENSILITA' E FALLO ANDARE VIA CHE E' MEGLIO.
#6 Inviato 13 Agosto, 2017 Grazie a tutti! Si c'è questa brutta abitudine di smettere di pagare l'affitto a fronte della cauzione versata, senza contare che le spese condominiali sono a parte. Ma attraverso un'associazione di categoria sarebbe utile far inviare una lettera di richiamo prima di intentare una causa? E se affitto nuovamente, dato che è sempre più facile non rispettare il contratto, come mi tutelo? Un'agenzia? Una fidejussione? Un'assicurazione?
#7 Inviato 13 Agosto, 2017 Inoltre, anche se manca poco, mi conviene disdire già il contratto per non pagare anche tasse in più?
#8 Inviato 13 Agosto, 2017 Inoltre, anche se manca poco, mi conviene disdire già il contratto per non pagare anche tasse in più? Non puoi farlo poichè il contratto è tuttora in vigore e poi credo non ti convenga: se a fine mese non andasse via e tu avessi comunicato la cessazione del contratto, come faresti a mandare via il tuo inquilino?