Contratto a uso transitorio senza motivazione

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    Contratto a uso transitorio senza motivazione

    buonasera volevo illustravi il mio problema,

    mi sono trasferito a milano per lavoro e sono andato ad abitare in affitto, dato il mio contratto inizialmente a tempo determinato per il primo anno abbiamo stipulato un contratto transitorio sulla base del mio contratto di lavoro, tale contratto dopo 9 mesi è diventato a tempo indeterminato, nonostante ciò il locatore per il secondo anno mi rinnova il contratto per un altro anno sempre ad uso transitorio, a questo punto non so secondo quali basi sia stato possibile, io firmo e continuo a pagare regolarmente, il problema nasce adesso, il contratto del secondo anno è scaduto al 30/04/2017 e il locatore inizialmente mi diceva di voler rinnovare il contratto salvo poi cambiare idea e il 26/05/2017 mi comunica verbalmente di voler vendere l immobile e mi esorta (se non interessato all'acquisto) di liberarlo entro circa 3 mesi.

    ora la mia domanda è: il secondo contratto può ritenersi regolare nonostante non ci sia documentazione che attesti il motivo della transitorietà? può cacciarmi di casa senza alcun preavviso? ringrazio coloro risponderanno


  2. #2
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    visto che manca la motivazione puoi chiedere che il contratto sia convertito in 4+4

    - - - Aggiornato - - -

    http://www.condominioweb.com/contrat...invalido.12056

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  4. #3
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    e qualora il locatore si rifiutasse di fare il 4+4? essendo che lui ha intenzione di vendere non penso proprio sia d accordo, a me invece farebbe comodo rimanere nell immobile in quanto attualmente non ho un altra soluzione dove andare a stare

  5. #4
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    la legge e' legge .

  6. #5
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    quindi mi confermi che di fatto il contratto è diventato un 4+4 senza che lui possa fare diversamente? scusami se ti chiedo conferma ma questa cosa mi farebbe parecchio comodo

  7. #6
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    esatto nei fatti diventa un 4+4 ,poi se comunque il proprietario non riconosce cio' sara ' un giudice che sentenziera' il 4+4 .

    - - - Aggiornato - - -

    In sostanza un contratto di locazione transitoria firmato senza che ne ricorrano i presupposti è censurabile da questo punto di vista e il conduttore a sua scelta può chiedere (giudizialmente) che sia trasformato in un contratto quadriennale ai sensi dell'art. 1 della legge n. 431/98.

    http://www.condominioweb.com/contrat...invalido.12056

  8. #7
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    grazie mille, ora posso dormire piu tranquillo

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