Come pagare l'affitto!!!

[nikitrade]

Vorrei sapere se quello che scrivo è giusto.

1. In base alla nuova legge di stabilità si può pagare l'affitto delle case solo tramite bonifico, assegno bancario o circolare, mentre per i negozi è possibile pagare ancora in contanti?

2. una coppia di anziani non titolari di conto corrente o libretto come possono secondo voi pagare l'affitto spendendo il meno possibile (spese bancarie) io ho consigliato di accreditare l'importo su una carta di debito del proprietario della casa (es postepay) pagherebbero "solo" € 1,00 al mese. Secondo voi?

Grazie per il vostro aiuto.

[spartakus]

Potrebbero pagare anche con vaglia postale.... certo che abbiamo degli scienziati....
se pensano che in tal modo il nero venga fuori si sbagliano....

[Fabrizio Togni]

Vorrei sapere se quello che scrivo è giusto.

1. In base alla nuova legge di stabilità si può pagare l'affitto delle case solo tramite bonifico, assegno bancario o circolare, mentre per i negozi è possibile pagare ancora in contanti?

2. una coppia di anziani non titolari di conto corrente o libretto come possono secondo voi pagare l'affitto spendendo il meno possibile (spese bancarie) io ho consigliato di accreditare l'importo su una carta di debito del proprietario della casa (es postepay) pagherebbero "solo" € 1,00 al mese. Secondo voi?

Grazie per il vostro aiuto.

Non vedo il problema: possono tranquillamente fare un bonifico per contanti

[Mario Pessina]

attenzione alle spese....
"""con i bonifici per cassa - quelli in contanti allo sportello - che toccano i 7,75 euro (Unicredit); 5 euro per le rate dell'affitto in contanti(Unicredit); 3 euro per ricaricare le carte prepagate (Bnl, in agenzia).""""(corriere.it)

[Dolores Panìco]

attenzione alle spese....
"""con i bonifici per cassa - quelli in contanti allo sportello - che toccano i 7,75 euro (Unicredit); 5 euro per le rate dell'affitto in contanti(Unicredit); 3 euro per ricaricare le carte prepagate (Bnl, in agenzia).""""(corriere.it)

Verissimo!

[sussigol]

Salve. Ho un inquilino che mi ha chiesto se mi può pagare l'affitto usando un semplice bollettino postale versando la somma sul mio conto corrente postale. Grazie.

[brico]

attenzione alle spese....
"""con i bonifici per cassa - quelli in contanti allo sportello - che toccano i 7,75 euro (Unicredit); 5 euro per le rate dell'affitto in contanti(Unicredit); 3 euro per ricaricare le carte prepagate (Bnl, in agenzia).""""(corriere.it)

Bravo Pessina!
Esattamente!
Considerando che molti non ce la facevano fino ad adesso a pagare neanche la marca da bollo da € 2,00 sulla ricevuta.....
Considerando che per andare a fare un bonifico, devono perdere 1/2 mattinata, di conseguenza la giornata di lavoro.....!
Mica fanno tutti gli impiegatucci!

[GocciaDiPioggia]

Beh noi facciamo il bonifico per la proprietaria di casa della nonna di mio marito. Lei ci dà la somma in contanti (non ha cc nè altro) e noi versiamo alla sua proprietaria con un bonifico dal nostro conto. Penso che l'importante è che sia tutto scritto nella causale.

[brico]

Non tutti hanno questa possibilità.
Una persona straniera (sola o convivente con altra nelle stesse condizioni), che non ha i requisiti per aprire un c/c, o altre problematiche in tal senso, che lavora dalla mattina alle 7.00, fino alle 17.00 (per esempio) rientrando a casa alle 20.00, tutti i giorni tranne la Domenica, come fa?
E' inutile, è una norma inutile che non serve a nulla vista la già chiara tracciabilità del contratto registrato.
Ciao

[Dolores Panìco]

Ad ogni modo, non sembrerebbero esservi per l'inquilino alcuna sanzione diretta per il mancato adeguamento all'obbligo di corrispondere l'affitto con mezzi tracciabili; per il locatore, invece, la sanzione per eventuali violazioni dell'incasso in contanti avrebbe una misura che oscilla dal 1% al 40% dell'importo trasferito.

[lito]

fatemi capire. Io avrò,tra poco,una inquilina che non ha nessun tipo di conto,come potrà pagarmi in forma tracciabile senza che le vengano rubati un sacco di soldi per le commissioni?????

[Mario Pessina]

con un bel assegno circolare .....L'emissione di un assegno circolare non è strettamente collegata alla titolarità di un conto corrente: è infatti possibile richiederlo a qualsiasi banca versando in contanti il denaro. Anche in questo caso la copertura dell'assegno è garantita, perché la banca incassa e blocca il denaro.


Comunque, questa è la legge !!!

[Dolores Panìco]

Un'altra modalità di pagamento tracciabile potrebbe essere una carta prepagata (con codice IBAN) sottoscritta dal proprietario che verrebbe ricaricata dal proprio inquilino (sprovvisto di c/c) una volta al mese con l'importo dovuto per il canone di locazione.

[jerrySM]

Assegno circolare???? carta prepagata??? ma ci rendiamo conto? e come se io per pagare il dentista dovessi prima andare in banca e fargli un assegno circolare, oppure al meccanico gli faccio una ricarica sulla prepagata.

Siamo al delirio...


ps: vediamo se mi cancellano anche questo messaggio e chiudono la discussione

[Dolores Panìco]

Assegno circolare???? carta prepagata??? ma ci rendiamo conto? e come se io per pagare il dentista dovessi prima andare in banca e fargli un assegno circolare, oppure al meccanico gli faccio una ricarica sulla prepagata.

Siamo al delirio...

Sì...siamo davvero al delirio!!!.....

[Giovanni1943]

La legge all'art.50 dispone che i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative siano corrisposti in forme che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità; l'obbligo è a carico del conduttore ed il locatore non potrà esimersi dal ricevere il pagamento per contanti; la violazione sarà commessa dal conduttore e la sanzione sarà a suo carico; la legge non dispone in capo al locatore alcun obbligo: x DOLLY Però questa risposta di Olli non coincide con la tua

[albano59]

Personalmente condivido il pensiero di diversi addetti ai lavori che si sono sbilanciati su una "terza posizione": per la sanzione eventuale, il conduttore ed il locatore sono responsabili in solido.

" [...] in forme e modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore"
Analizzando la parte finale del comma 50 dell'art. 1, emerge che non vi è distinzione fra locatore e conduttore, che la tracciabilità è richiesta ad asseverazione dei patti contrattuali, che la tracciabilità è determinante per usufruire di agevolazioni fiscali: tre dettati imperativi per entrambe le parti coinvolte.
Così come concordo con chi sostiene che il provvedimento, oltre ad escludere le locazioni residenziali pubbliche, escluda locazioni commerciali, locazioni di soli box, locazioni di soli posti auto, ma risulti pienamente applicabile alle case vacanze ed alla locazione turistica.
Saluti