Certificato di agibilità per immobile uso commerciale introvabile - chi deve chiederlo?

Filippo2090 · 27 Aprile, 2017

Buongiorno.

Sono locatore di un negozio.

Il conduttore, dopo circa 15 anni dalla stipula del contratto, mi chiede il certificato di agibilità.

Gli serve per ottenere un finanziamento.

Ora: io non mi ritrovo il certificato, che andrà richiesto ex novo tramite un tecnico, a costi sostenuti.

La mia domanda è: chi deve chiederlo e sobbarcarsi i costi? Locatore o conduttore?

Grazie mille.

spartakus · 27 Aprile, 2017

E' onere del locatore.

Occorre anche accertarsi del periodo di costruzione dell'immobile, non sempre venivano rilasciati i relativi certificati.

Occorre comunque incaricare un tecnico per la verifica dell'esistenza della documentazione e valutare il da farsi successivamente.