Buona uscita

  1. #1
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    Buona uscita

    Il contratto è stato rinnovato per altri 4 anni ,ma dopo 2 mesi dal rinnovo il proprietario ha deciso di vendere .
    Mi ha comunicato la notizia tramite un professionista che cura il patrimonio di famiglia.
    Se trova l' acquirente,mi spetta una buona uscita ?


  2. #2
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    Citazione Originariamente Scritto da gianfranco-camogli69 Visualizza Messaggio
    Il contratto è stato rinnovato per altri 4 anni ,ma dopo 2 mesi dal rinnovo il proprietario ha deciso di vendere .
    Mi ha comunicato la notizia tramite un professionista che cura il patrimonio di famiglia.
    Se trova l' acquirente,mi spetta una buona uscita ?
    Se il proprietario trova l'acquirente per te non cambia nulla, perchè il contratto continuerà sino a scadenza con il nuovo proprietario.

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  4. #3
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    Se il nuovo proprietario viene ad abitare come prima casa,è sono obbligato a trovare una nuova sistemazione,in questo caso ?

  5. #4
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    Se il nuovo proprietario viene ad abitare come prima casa,è sono obbligato a trovare una nuova sistemazione,in questo caso ?
    No il nuovo proprietario è obbligato a proseguire il contratto, fatto salvo tu non accetti di uscire di tua spontanea volontà o con un compenso da stabilire.

  6. #5
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    Come si quantifica il compenso? Con quale criterio?

  7. #6
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    Come si quantifica il compenso? Con quale criterio?
    Non esiste per legge un criterio per stabilire questo compenso o buonuscita, stà nella volontà delle parti stabilirla

  8. #7
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    Come si quantifica il compenso? Con quale criterio?
    Attenzione a non pretenderlo, altrimenti si tratta di estorsione

  9. #8
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    La semplice pretesa non si configura certo come estorsione .

  10. #9
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    La semplice pretesa non si configura certo come estorsione .
    OK, tentata estorsione, che è un reato comunque

  11. #10
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    La semplice pretesa non significa estorcere o tentare di estorcere .


    Pretendere non significa automaticamente che si vuole estorcere o tentare di estorcere .

  12. #11
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    La semplice pretesa non significa estorcere o tentare di estorcere .


    Pretendere non significa automaticamente che si vuole estorcere o tentare di estorcere .
    Infatti, l'altro potrebbe dire semplicemente di no.

  13. #12
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    Citazione Originariamente Scritto da Tullio Ts Visualizza Messaggio
    Infatti, l'altro potrebbe dire semplicemente di no.
    In ogni caso, con pretese del genere il rapporto tra proprietario ed inquilino viene sicuramente compromesso.

    Il filo è davvero molto sottile tra chiedere e pretendere (o estorcere).

  14. #13
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    La differenza tra chiedere / pretendere ed estorcere non si basa su un filo sottile . Ma su qualcosa di ben diverso ( violenza o minaccia )



    Una cosa e' chiedere o pretendere una buona uscita ,altra e' estorcere una buona uscita .

  15. #14
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    Citazione Originariamente Scritto da peppe64 Visualizza Messaggio
    La differenza tra chiedere / pretendere ed estorcere non si basa su un filo sottile . Ma su qualcosa di ben diverso ( violenza o minaccia )



    Una cosa e' chiedere o pretendere una buona uscita ,altra e' estorcere una buona uscita .
    Mettiamo il caso che un inquilino ti venisse a dire: "o mi dai una buona uscita o non me ne vado!"

    Come la interpreteresti?!

  16. #15
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    Citazione Originariamente Scritto da nextpaco Visualizza Messaggio
    In ogni caso, con pretese del genere il rapporto tra proprietario ed inquilino viene sicuramente compromesso.
    Se è solo per quello, in questo forum trovi molti proprietari e conduttori che hanno il rapproto compromesso, anche per molto meno di una pretesa di buonuscita.
    Citazione Originariamente Scritto da nextpaco Visualizza Messaggio
    Mettiamo il caso che un inquilino ti venisse a dire: "o mi dai una buona uscita o non me ne vado!"
    Citazione Originariamente Scritto da nextpaco Visualizza Messaggio
    Come la interpreteresti?!
    E' nel diritto dell'inquilino non andarsene, almeno sino alla scadenza del contratto, sempreché riceva la raccomandata di disdetta almeno 6 mesi prima della scadenza, fatto salvo altri accordi per un periodo più breve.
    Ultima modifica di Tullio Ts; 06-05-2017 alle 17:46

  17. #16
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    Citazione Originariamente Scritto da nextpaco Visualizza Messaggio
    Mettiamo il caso che un inquilino ti venisse a dire: "o mi dai una buona uscita o non me ne vado!"

    Come la interpreteresti?!
    Dove la vedi l' estorsione ? Costringi il proprietario a darti la buona uscita ?

    E' semplicemente una proposta .l' inquilino non costringe e non impone nulla visto che se non ottiene la buona uscita rimane nell'appartamento come suo diritto . (In virtu' di contratto )

  18. #17
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    Citazione Originariamente Scritto da peppe64 Visualizza Messaggio
    Dove la vedi l' estorsione ? Costringi il proprietario a darti la buona uscita ?

    E' semplicemente una proposta .l' inquilino non costringe e non impone nulla visto che se non ottiene la buona uscita rimane nell'appartamento come suo diritto . (In virtu' di contratto )
    OK, non si tratta di una tentata estorsione se l'inquilino rispetta tutti i patti.

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