Acquisto prima casa posso cambiare residenza e affittarla?

  1. #1
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    Acquisto prima casa posso cambiare residenza e affittarla?

    buon giorno a tutti,
    nel 2011 ho acquistato una casa con le agevolazioni della prima casa e ho portato la residenza li, ora che sono passati più di 5 anni vorrei andare a convivere con la mia ragazza in una casa di sua proprietà più grande posso spostare la residenza senza problemi e affittarla o incombo in qualche problematica legata all'agevolazione della prima casa? grazie mille a tutti buona giornata


  2. #2
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    le agevolazioni prima casa non le perdi se vai a vivere altrove o se affitti. Ma potresti dover pagare l'imu in quanto non piu' casa di residenza (in alcuni comuni non si paga imu se hai lì la residenza). Se affitti pagherai chiaramente imu e tasse sul canone percepito

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  4. #3
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    grazie per la risposta, ti volevo chiedere una cosa, a parte controllare se il mio comune la fa pagare o meno, se cambio residenza dovrò pagare l'imu della casa che lascio ma l'imu della casa dove andrò ad abitare la dovrò pagare o quella diventa la prima casa e non la pago? (la casa e' intestata alla mamma della mia ragazza ed e' una seconda casa) grazie ancora

  5. #4
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    se la casa è di proprietà della tua ragazza e lei ci tiene la residenza non paga imu...a prescindere da te...tu dovresti mantenere la residenza nella tua casa(magari riservandoti una stanza nel contratto)per non pagare imu e tasi

  6. #5
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    la casa e' di proprieta della mamma ed e' la sua seconda casa, posso fare un contratto a un inquilina dicendo che una stanza rimane a me e gli affitto il resto di casa? e poi possiamo avere entrambi la residenza nella stessa casa? grazie mille

  7. #6
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    Attenzione, se lasci la residenza dalla casa che hai acquistato come prima casa non potrai più detrarre l'eventuale mutuo che hai acceso per l'acquisto, la detrazione IRPEF è infatti legata al fatto che l'immobile è la case di residenza.

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