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sentinella30

Terrazzo a livello di proprietà esclusiva e infiltrazioni

Qualcuno può dirmi : se il terrazzo a livello di proprietà esclusiva è attraversato da tubature del gas ( che servono altri condomini) e vicino al punto d'ingresso delle tubature si verificano infiltrazioni che danneggiano il box sottostante, come si ripartiscono le spese per eliminare dette infiltrazioni?

Grazie

Se questo viene provato.1/3 tutto il condominio,il resto al sottostante box.

 

1 saluto

 

La tubatura esiste perchè è visibile! inoltre se il "condominio" ha forato la copertura di un box per procurare un servizio a più condomini recando un potenziale danno al condomino sottostante (rendendo più vulnerabile l'impermeabilizzazione in quel punto), non ne diventa direttamente responsabile in toto?? Questa generalizzazione-semplificazione dell'art 1126 che ha un senso,secondo me, solo se applicato ad un lastrico solare che, se di proprietà esclusiva, serve una verticale di condomini... mi sembra un abuso se utilizzato in casi come il presente ed oltretutto in questa particolare circostanza,far pagare 2/3 della riparazione del solaio al solo proprietario del box che in questo caso, non solo è il danneggiato principale, ma è anche vittima di un utilizzo del solaio non a lui pertinente, mi sembra esagerato se non palesemente ingiusto!

Chiedo cortesemente riscontro alla presente. Grazie!

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