#1 Inviato 11 Ottobre, 2010 Buona giornata a tutti, chiedo cortesemente il Vs. parere su quanto segue: nel mio stabile ho appena eseguito una manutenzione ordinaria di impermeabilizzazione con prodotti tipo "membrana latente" cioè un liquido che si spande sopra le piastrelle e penetra nelle fughe. In teoria dovrebbe proteggere il massetto sottostante da eventuali infiltrazioni.Almeno spero! Ho diviso la spesa sempre col criterio 1/3, 2/3, ma il mio dubbio riguarda le unità facenti parte dei 2/3 che non sono condomini ma inquilini!Personalmente,avrei interessato solo i proprietari, però se non ci sono accordi particolari tra locatore e conduttore, le spese, essendo manutanzione ordinaria ,le dovrebbe pagare il conduttore.Stesso problema per parti comune della facciata(distacco di intonaco), a chi le spese?Proprietario o conduttore?Grazie. Ciao, Sciesa.
#3 Inviato 12 Ottobre, 2010 Ciao Vanni, ti ringrazio per la conferma, mi sembra anche la soluzione più corretta dal momento che la spesa garantisce un giusto "uso" per l'inquilino, ma anche e soprattutto la conservazione del bene del proprietario. Grazie, ciao Sciesa.
