Spese messa a norma impianto elettrico vano scale

  1. #1
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    Spese messa a norma impianto elettrico vano scale

    Salve a tutti. Dobbiamo, nel condominio ove abito, mettere a norma di sicurezza l'impianto elettrico luce scala. Naturalmente le spese devono essere ripartite secondo la tabella di proprietà. Essendo io proprietario di un appartamento con ingresso sulla scala in oggetto e di un negozio con ingresso su fronte strada, devo partecipare alle spese con i millesimi di proprietà complessivi o unicamente con i millesimi del solo appartamento? Una risposta esauriente. Grazie


  2. #2
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    Salvo titolo contrario alla spesa oltre l'appartamento partecipa anche il negozio con i suoi mlm.

    cc Art. 1117. Parti comuni dell'edificio.
    Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:
    1) tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate;
    ...

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  4. #3
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    Spesa messa a norma impianto elettrico vano scale

    quindi alla spesa devono partecipare anche i proprietari dei soli negozi che hanno entrata su fronte strada, anche se non hanno ingresso sul vano scala?

  5. #4
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    Staff Moderatore Amministratore di condominio L'avatar di Giovanni Inga
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    Se non c'è un titolo che dispone diversamente, anche i negozi partecipano alla spesa di adeguamento in quanto comproprietari dell'impianto.
    L'art. 1117 c.c. è chiaro.
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  6. #5
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    Quale potrebbe essere un titolo che disporrebbe diversamente? Un esempio, grazie

  7. #6
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    regolamento contrattuale o rogito.
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  8. #7
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    grazie per la delucidazione

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