Spese condominiali solo per sola proprietà lastrico solare

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    Spese condominiali solo per sola proprietà lastrico solare

    Buongiorno,
    vi chiedo cortesemente aiuto!

    Sono proprietario di un lastrico solare ad uso esclusivo situato sul palazzo di fianco al mio.
    Vi accedo tramite una passaggio dalla proprietà dove risiedo in quanto è unica via d'accesso

    Il lastrico non ha attacchi acqua e luce.

    Per tale lastrico solare pago le spese condominiali al relativo palazzo.

    Mi sono accorto che pago anche:
    illuminazione
    acqua, forza motrice e manutenzione impianto

    posso richiedere di escludermi dal conteggio per le spese sopra indicate?

    grazie!!

    Giovanni


  2. #2
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    Salve,
    le spese condominiali si pagano per l'uso potenziale che se ne può fare. Devi chiedere all'Amministratore dell'edificio l'esonero, indicando che non fai uso di tali risorse. Se infatti l'ascensore non ti porta all'ultimo piano e da quell'edificio non c'è accesso al lastrico non paghi. Ma se invece l'accesso anche con scalini esiste allora dovrai pagare, perchè potenzialmente potresti prendere ascensore e poi salire sul lastrico tramite scalini. Quindi è importante lo stato dei luoghi per capire se realmente devi o non devi pagare.

    Cordiali saluti.

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  4. #3
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    La ringrazio!
    Non ho nessun modo per accedere a condominio su cui è situato il lastrico.
    L unica via d'accesso è dal mio appartamento., quindi chiederò l' esclusione anche dalla pulizia dei servizi comuni e la rotazione sacchi.

    Ne approfitto anche per chiedere se in caso di manutenzione straordinaria dell ascensore (di quella ordinaria sono già escluso) dovrò partecipare

    Grazie e buona giornata

    Giovanni

  5. #4
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    Salve,
    no le spese straordinarie vanno ripartite tra tutti i proprietari a prescindere dal reale o potenziale utilizzo che se ne possa fare.

    Cordiali saluti.

  6. #5
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    Grazie ancora!

    gentilissimo
    Giovanni

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