#1 Inviato 26 Maggio, 2017 Ho bisogno della vostra consulenza per una situazione un' po' particolare. Nel ristrutturare una casa si sono trovati dei travetti tagliati in corrispondenza della braga e dello scarico verticale della fogna. Questo intervento e' stato fatto all'origine della costruzione della casa stessa e in un punto un po' particolare che solitamente e' da considerarsi di proprieta' del condominio, soprattutto se si pensa a chi paga i lavori della braga quando solitamente si rompe. Chi paga il ripristino? puo' contribuire anche il condominio o e' solo di spettanza dei due condomini sopra e sotto? Grazie
#2 Inviato 26 Maggio, 2017 ciao la manutenzione della braga non ha nulla a che fare coi travetti. E' un intervento addirittura prima della nascita del condominio, cioè ancora di proprietà di chi ha deciso tale soluzione. Se tale soluzione è un vizio grave per la staticità, e siete entro i 10 anni, lo potete contestate al costruttore venditore, altrimenti è una spesa condominiale generale, salvo che i travetti non siano quelli del solaio tra due piani intermedi, nel qual caso sarebbe a carico dei due confinanti ( sopra e sotto) al 50% ciscuno
#3 Inviato 26 Maggio, 2017 i travetti sono quelli del solaio ma il punto danneggiato e' quello in corrispondenza della braga. dalla tua risposta mi sembra di capire che sia 50 e 50 i proprietari sopra e sotto.
