#1 Inviato 18 Settembre, 2013 Salve a tutti,sono nuovissimo del forum. Volevo chiedervi un chiarimento. Siccome dal tetto del condominio ,dove si trova il locale dove esercito la mia attivita' ,ci sono delle infiltrazioni d'acqa che interessano un paio di appartamenti del piano mansardato, si e' deciso di rifare la meta' del tetto sopra ai suddetti appartamenti ,e quindi anche sopra al mio locale .Siamo stati convocati in assemblea noi sette proprietari ,e in un primo momento si era deciso per la suddivisione delle spese,cieca 30.000 euro per millesimi ,io avrei dovuto contribuire con 2500 euro. Siccome uno dei proprietari di un appartamento al piano terra non ne voleva sapere di sborsare la somma corrispondente ai suoi millesimi ,circa 5000 euro ,nell'assemblea si era deciso di procere comunque per millesimi,di dividerci equamente la restante spesa di 5000 euro del proprietario che non voleva pagare e poi di fargli causa per farci rimborsare. Questa mattina mi telefona l'amministratore per avvisarmi che siccome il proprietario che non voleva pagare ha proposto che se avessimo diviso per unita' abitativa invece che per millesimi avrebbe partecipato,sempre telefonicamente anche gli altri 5 proprietari hanno dato il loro consenso,quindi il mio voto e' perfettamente inutile secondo l'amministratore ,e mi trovo a dover pagare 3400 euro al posto dei 2500 della ripartizione in millesimi. La mia domanda e' e' lecito tutto questo? la seconda domanda e': Visto che io possiedo un secondo locale attiguo al primo ma che rimane sotto alla meta' di tetto che non sara' rifatta in questa occasione ,se in un secondo tempo verra' rifatta anche quella,e' giusto che chi ha gli stessi millesimi che ho io considerando la somma dei miei due locali paghi 3400 euro come me e poi non sia piu' chiamato in causa quando si rifara' l'altra meta' del tetto mentre io dovro' sborsare come minimo altri 3400 euro,quando ,nel caso il tetto fosse stato fatto tutto in una volta ,avendo gli stessi millesimi avremmo pagato la stessa cifra? Grazie in anticipo per le vostre risposte.
#2 Inviato 18 Settembre, 2013 Anche per me,la ripartizione è fantasiosa... --link_rimosso-- --link_rimosso--
#3 Inviato 19 Settembre, 2013 Anche per me,la ripartizione è fantasiosa... --link_rimosso-- --link_rimosso-- Ciao e grazie della risposta,ho letto gli articoli che mi hai linkato,pero' siccome durante l'assemblea l'amministratore ha piu' volte pronunciato" Secondo la nuova normativa......." mi piacerebbe se qualcuno mi potesse rispondere con elementi piu' recenti,io vorrei sapere se posso contestare la decisinone di spartire le spese per unita' abitativa invece che per millesimi.