#1 Inviato 7 Giugno, 2010 Buona sera, abito in un condominio con sette appartamenti, cinque di questi hanno un'area adibita a posto auto scoperto, mentre gli altri due (pianterreno) usufruiscono di posto auto che è parte integrante con la propria abitazione. Il quesito è: le spese relative al posto auto scoperto (luce, manutenzione cancello elettrico) sono da ripartire tra tutti e sette gli inquilini oppure solo tra i cinque che effettivamente usano l'area? Grazie e buona notte vincenzo geraci
#2 Inviato 8 Giugno, 2010 Allo spazio coperto dove vi sono le cinque auto puoi accedere anche tu o, meglio ancora, vi sono spazi comuni anche a te? Poi, cosa intendi per posto auto facente parte integrante dell'appartamento?
#3 Inviato 8 Giugno, 2010 l'area adibita per i 5 posti auto è all'aperto, gli altri due inquilini non hanno necessità di accedere in quanto è un'area chiusa solo per parcheggiare le auto. Gli altri due inquilini hanno sul davanti della propria abitazione un'area propria concello che utilizzano quale posto auto. vincenzo geraci
#4 Inviato 9 Giugno, 2010 Scritto da operazioni il 08 Giu 2010 - 17:02:17:l'area adibita per i 5 posti auto è all'aperto, gli altri due inquilini non hanno necessità di accedere in quanto è un'area chiusa solo per parcheggiare le auto. Gli altri due inquilini hanno sul davanti della propria abitazione un'area propria concello che utilizzano quale posto auto. vincenzo geraci I termini letterali usati hanno la loro importanza. Dire che gli altri due condomini non hanno la "necessità" significa, però, che hanno la facoltà e il DIRITTO di potere accedere nell'area chiusa dove sono parcheggiate le cinque auto degli altri condomini. Orbene, se hanno questo diritto, allora pagano cancello e luce. Se, invece, l'area chiusa è di proprietà e/o uso esclusivo dei cinque condomini, allora il cancello elettrico per accedere a detta area e le luci in quest'ultima installate sono a carico solo dei cinque condomini. Penso che i cinque ne abbiano l'uso esclusivo altrimenti chi li autorizzava a chiudere l'area e ad installare un cancello?
