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christianguadagno

Ripartizione spese colonna fecale - cambia idea e quella stanza diventa bagno o cucina che succede?

Salve, qualche mese fa c'è stata un'occlusione della colonna fecale relativa al secondo piano poi risolvere a con intervento da parte degli operai. La fecale asserve sette appartamenti di cui uno dice di non avere nessun bagno e cucina su quel lato ma ha una camera da letto quindi si esclude dal pagamento. La spesa toccherebbe ai restanti 6 appartamenti. chiedo, secondo voi è giusto che non debba pagare perché non ha nessun attacco di bagno e cucina, se un giorno cambia idea e quella stanza diventa bagno o cucina che succede? Ci sono sentenze a suo favore? Grazie in anticipo.

Salve, qualche mese fa c'è stata un'occlusione della colonna fecale relativa al secondo piano poi risolvere a con intervento da parte degli operai. La fecale asserve sette appartamenti di cui uno dice di non avere nessun bagno e cucina su quel lato ma ha una camera da letto quindi si esclude dal pagamento. La spesa toccherebbe ai restanti 6 appartamenti. chiedo, secondo voi è giusto che non debba pagare perché non ha nessun attacco di bagno e cucina, se un giorno cambia idea e quella stanza diventa bagno o cucina che succede? Ci sono sentenze a suo favore? Grazie in anticipo.
Se la fecale è così dalla costruzione dello stabile quel appartamento non deve la spesa, ma se la modifica è stata effettuata successivamente senza ci sia stata accordata una esenzione, anche quel appartamento deve contribuire alla spesa, che sarà per mlm di proprietà tra tutti quelli allacciati o erano allacciati dalla costruzione del condominio --> art. 1118 cc
Tullio01 dice:
christianguadagno dice:
Salve, qualche mese fa c'è stata un'occlusione della colonna fecale relativa al secondo piano poi risolvere a con intervento da parte degli operai. La fecale asserve sette appartamenti di cui uno dice di non avere nessun bagno e cucina su quel lato ma ha una camera da letto quindi si esclude dal pagamento. La spesa toccherebbe ai restanti 6 appartamenti. chiedo, secondo voi è giusto che non debba pagare perché non ha nessun attacco di bagno e cucina, se un giorno cambia idea e quella stanza diventa bagno o cucina che succede? Ci sono sentenze a suo favore? Grazie in anticipo.

Se la fecale è così dalla costruzione dello stabile quel appartamento non deve la spesa, ma se la modifica è stata effettuata successivamente senza ci sia stata accordata una esenzione, anche quel appartamento deve contribuire alla spesa, che sarà per mlm di proprietà tra tutti quelli allacciati o erano allacciati dalla costruzione del condominio --> art. 1118 cc

Buonasera in tal caso come si fa a sapere se la costruzione della fecale è così dalla costruzione dello stabile?

La fecale nasce con la costruzione dell'edificio. La differenza potrebbe consistere nel fatto che un condòmino si allacci in un secondo tempo avendo, ad esempio, ristrutturato l'appartamento e realizzando un secondo servizio.

 

 

 

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