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EFFEMME

Ripartizione spese Area Parcheggio

Buongiorno,

 

nel condominio che amministro si faranno dei lavori di manutenzione sui muretti perimetrali dell'area parcheggio (un'area aperta contigua all'edificio da sempre destinata a parcheggio). Sostengo la tesi che tali spese vadano ripartite secondo millesimi di proprietà; alcuni condomini invece sostengono che la ripartizione debba essere effettuata in arti uguali, visto che si tratta di un area parcheggio in cui ogni condomino ha un posto auto e che quindi viene sfruttata allo stesso modo da tutti quanti. Io non sono convinto di questa tesi; potete fornirmi un aiuto.

Grazie

Confermo la tua tesi, le spese vanno ripartite per millesimi di proprietò

Quindi articolo 1123 del Codice Civile, che sancisce che, salvo diverso accordo, esse devono essere sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore delle rispettive proprietà.

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