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  • 1 Post By Tullio Ts

Ripartizione manutenzione scale

  1. #1
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    Ripartizione manutenzione scale

    Scusatemi se le scale sono anche mura perimetrali del condominio in caso di ritinteggiature vanno divise le spese uguale secondo la tabella generale A o secondo il criterio del 50% con tabella A e 50% secondo altezza?

    grazie in anticipo


  2. #2
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    Scusatemi se le scale sono anche mura perimetrali del condominio in caso di ritinteggiature vanno divise le spese uguale secondo la tabella generale A o secondo il criterio del 50% con tabella A e 50% secondo altezza?

    grazie in anticipo
    ... la tinteggiatura dei muri che delimitano le scale, pertanto, non può che essere ricondotta in quest'alveo, sicché alla prima delle domande posteci dal nostro lettore è possibile rispondere così: le spese per la tinteggiatura delle scale devono essere ripartite secondo la tabella scale di cui all'art. 1124 c.c.

    Fonte http://www.condominioweb.com/tintegg...#ixzz50TdbEk69

    Per cui, fatto salvo altri accordi unanimi o convenzioni/titoli diversi, le spese si divideranno al 50% per mlm di proprietà e l'altra metà in proporzione all'altezza piano --> art. 1124 cc

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  4. #3
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    Citazione Originariamente Scritto da Tullio Ts Visualizza Messaggio
    ... la tinteggiatura dei muri che delimitano le scale, pertanto, non può che essere ricondotta in quest'alveo, sicché alla prima delle domande posteci dal nostro lettore è possibile rispondere così: le spese per la tinteggiatura delle scale devono essere ripartite secondo la tabella scale di cui all'art. 1124 c.c.

    Fonte http://www.condominioweb.com/tintegg...#ixzz50TdbEk69

    Per cui, fatto salvo altri accordi unanimi o convenzioni/titoli diversi, le spese si divideranno al 50% per mlm di proprietà e l'altra metà in proporzione all'altezza piano --> art. 1124 cc
    Capito.quindi divido quindi la spesa al 50% e seguo l'art.1124.50% secondo altezza(tabelle scale) e 50% secondo la proprieta (tabella A)
    ma le spese del androne e le spese del lucernaio in vetro che copre l'androne li devo calcolare da parte e dividere con la tabella A?
    esempio
    380 spesa totale di cui 60 per tinteggiare androne,60 per sostituire lucernaio, quindi i rimanenti 260 li divido secondo art 1124
    ovvero 50% tab A e 50% tabelle scale? giusto? ho inteso bene?
    grazie

  5. #4
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    Capito.quindi divido quindi la spesa al 50% e seguo l'art.1124.50% secondo altezza(tabelle scale) e 50% secondo la proprieta (tabella A)
    ma le spese del androne e le spese del lucernaio in vetro che copre l'androne li devo calcolare da parte e dividere con la tabella A?
    esempio
    380 spesa totale di cui 60 per tinteggiare androne,60 per sostituire lucernaio, quindi i rimanenti 260 li divido secondo art 1124
    ovvero 50% tab A e 50% tabelle scale? giusto? ho inteso bene?
    grazie
    La spesa per tinteggiare l'androne la dividerei per mlm di proprietà lo stesso per il lucernario

  6. #5
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    La spesa per tinteggiare l'androne la dividerei per mlm di proprietà lo stesso per il lucernario
    quindi in primis dividerei i 60 euro della tinteggiature dell'androne + i 60 del lucernaio con i millesimi della tabella A e il rimanente con il 50% scale 50% tabella A generale capito bene?

  7. #6
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    quindi in primis dividerei i 60 euro della tinteggiature dell'androne + i 60 del lucernaio con i millesimi della tabella A e il rimanente con il 50% scale 50% tabella A generale capito bene?
    Esatto .

  8. #7
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    grazie avevo capito bene
    buona serata e buon W E.

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