Rifacimento terrazzo - per ristrutturare il terrazzo come si suddividono le spese?

[elsael]

Salve sono nuova del forum e sono qui per porvi un quesito.Nella mia proprietà è presente un terrazzo che fa da "tetto"alla proprietà del mio vicino che però non fa parte del mio condominio. Per ristrutturare il terrazzo come si suddividono le spese? vi ringrazio.

[Giovanni Inga]

Ciao

si applica il disposto dell'art. 1126 c.c.

[elsael]

Grazie per la tua risposta!ma dobbiamo pagare io e la persona interessata o anche il condomionio?specifico che la terraza è solo mia.

[Giovanni Inga]

Ciao

la tua terrazza a livello sottostà alle stesse norme relative i lastrici solari di natura esclusiva. la spesa verrà ripartita tra tè, proprietario esclusivo, e tutti coloro che si trovano sulla verticale del lastrico stesso nella misura di 1/3 e 2/3.

A mio avviso non si può applicare il disposto dell'art. 1125 c.c.

[elsael]

Quindi io pago 1/3 e il proprietario sottostante 2/3?grazie ancora per le risposte.

[Massi]

Sì.

 

"La fede è più forte dell'evidenza, quindi è un ostacolo alla ricerca della verità".

[andrea conti]

vorrei inserirmi in questa discussione sui terrazzi a sbalzo per porre un'altro problema abito in un condominio di dodici appartamenti con terrazze a sbalzo in cemento armato con fioriere che abbelliscono la facciata ma pesantissime. la mia terrazza ha bisogno di lavori di consolidamento già progettati. ha chi spetta il pagamento dei lavori?