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  • 2 Post By avv. A. Gallucci
  • 2 Post By Aristide Balducci

Parabola condominiale - devo pagare io, o il condominio?

  1. #1
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    Parabola condominiale

    Buongiorno, abito in un condominio di 54 famiglie, circa un mese fa si sono rotti due moduli della parabola (a detta di un tecnico sky, e vanno sostituiti). L'amministratore mi comunica che le spese (circa 1000 euro) per la sostituzione degli stessi è a carico mio. Molto probabilmente sono il solo in tutto il condominio ad avere l'abbonamento a sky. La rottura dei due moduli mi impedisce di vede quasi tutti i canali sky. Vi chiedo: devo pagare io, o il condominio? grazie.


  2. #2
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    Staff Moderatore Avvocato L'avatar di avv. A. Gallucci
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    Se l'impianto è condominiale ed anche i moduli lo sono, tutti devono pagare per la loro sistemazione, al di là del fatto che ne usufruiscano, perché si tratterebbe di una parte di un impianto comune.

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  4. #3
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    Grazie, non capisco perché l'amministratore asserisce il contrario!

  5. #4
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    Citazione Originariamente Scritto da giorgio 65 Visualizza Messaggio
    Grazie, non capisco perché l'amministratore asserisce il contrario!
    Perchè.... c'è una frase che dice "c'è chi è avvocato e.. chi fà l'avvocato".
    Parafrasando... forse il tuo amministratore... ha solo la qualifica di amministratore..
    giorgio 65 and peppe64 like this.

  6. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da giorgio 65 Visualizza Messaggio
    Grazie, non capisco perché l'amministratore asserisce il contrario!
    Forse perché i moduli rotti riguardano gli abbonati e non i canali in chiaro... verifica questa possibilità!


    -

  7. #6
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    Nuovo utente Operaio
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    E' proprio cosi, i moduli rotti riguardano solo gli abbonati.

  8. #7
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    Utente d'onore+++ - L'avatar di Tullio Ts
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    Citazione Originariamente Scritto da giorgio 65 Visualizza Messaggio
    E' proprio cosi, i moduli rotti riguardano solo gli abbonati.
    A mio parere se quei moduli sono stati installati proprio per la ricezione di Sky, allora la spesa spetta agli abbonati Sky, ovvero non sono moduli condominiali ma privati.

  9. #8
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    Frequentatore assiduo Amministratore di condominio L'avatar di Aristide Balducci
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    Citazione Originariamente Scritto da giorgio 65 Visualizza Messaggio
    e' proprio cosi, i moduli rotti riguardano solo gli abbonati.
    ma allora dilla tutta.....

  10. #9
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    io sono passato a Sky via internet e, oltre a vedere tutti i canali, anche quelli in HD, ho un collegamento in fibra ottica velocissimo per il computer. Pensaci...

  11. #10
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    Utente gold Amministratore di condominio L'avatar di remejo
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    Citazione Originariamente Scritto da giorgio 65 Visualizza Messaggio
    Buongiorno, abito in un condominio di 54 famiglie, circa un mese fa si sono rotti due moduli della parabola (a detta di un tecnico sky, e vanno sostituiti). L'amministratore mi comunica che le spese (circa 1000 euro) per la sostituzione degli stessi è a carico mio. Molto probabilmente sono il solo in tutto il condominio ad avere l'abbonamento a sky. La rottura dei due moduli mi impedisce di vede quasi tutti i canali sky. Vi chiedo: devo pagare io, o il condominio? grazie.
    Quando sono stati installati chi ha pagato? Ci sarà anche una delibera di spesa. La riparazione spetta o loro.

  12. #11
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    Quando sono stati installati chi ha pagato? Ci sarà anche una delibera di spesa. La riparazione spetta o loro.
    Se i moduli sono stati installati per gli abbonati, avranno pagato gli abbonati.

  13. #12
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    Non c'entra chi è o meno abbonato a Sky, bensì rileva come è fatto l'impianto di ricezione.

    Se dalla parabola risultano già predisposte le calate alle singole u.i. con i moduli a monte delle calate stesse, significa che in ogni u.i. il segnale della parabola è potenzialmente usufruibile dalla presa del muro all'interno di ogni singola u.i., quindi la riparazione è da intendersi condominiale.
    Viceversa, se dalla parabola parte una sola calata al servizio della u.i. del solo giorgio65, allora la riparazione sarà a suo intero carico.
    Ed ancora, spesa a carico del solo Giorgio65 se i moduli deteriorati risultano inseriti ed a servizio esclusivo della sua singola calata.

  14. #13
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    Gli articoli del Codice, dopo la riforma, introducono richiami precisi anche su questo specifico argomento.

    Infatti al 3° comma dell'art. 1120 troviamo:

    L'installazione di impianti centralizzati per la ricezione radiotelevisiva e per l'accesso a qualunque altro genere di flusso informativo, anche da satellite o via cavo, e i relativi collegamenti fino alla diramazione per le singole utenze, ad esclusione degli impianti che non comportano modifiche in grado di alterare la destinazione della cosa comune e di impedire agli altri condomini di farne uso secondo il loro diritto.

    Quindi sono "parti comuni" e quindi a carico della collettività anche le parti dell'impianto inerenti la ricezione dei segnali via parabola.
    Per leggi e sentenze condominiali: http://www.condomini.altervista.org
    Mi batterò sempre per il 1° comma dell'art. 1118 del c.c., questo sconosciuto!

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