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Carlo Auricchiella

Nuovo proprietario e ripartizione spese di consumo idrico pregresso

quale amministratore mi devo provvedere a pagare arretrati di consumo idrico per circa 9.000 euro cumulatisi tra il 2003 e il 2013 per inerzia della precedente amministrazione. Tra gli attuali proprietari ne figurano due che hanno acquistato gli appartamenti entrambi nel 2014. Mi chiedo se questi due soggetti, che nulla hanno a che fare con i precedenti consumi, debbano farsi loro carico della quota che competerebbe invece ai vecchi proprietari, salvo poi rivalersi su di essi. Come amministratore non sono legittimato ad agire giudizialmente verso chi non è al momento condomino. Quindi che fare? Grazie

 

Carlo Auricchiella

quale amministratore mi devo provvedere a pagare arretrati di consumo idrico per circa 9.000 euro cumulatisi tra il 2003 e il 2013 per inerzia della precedente amministrazione. Tra gli attuali proprietari ne figurano due che hanno acquistato gli appartamenti entrambi nel 2014. Mi chiedo se questi due soggetti, che nulla hanno a che fare con i precedenti consumi, debbano farsi loro carico della quota che competerebbe invece ai vecchi proprietari, salvo poi rivalersi su di essi. Come amministratore non sono legittimato ad agire giudizialmente verso chi non è al momento condomino. Quindi che fare? Grazie

 

Carlo Auricchiella

Se non rinnovata la richiesta ai condomini morosi, puoi richiedere agli attuali proprietari solamente quanto dovuto per glil'anni 2012 - 2013, perchè le spese condominiali vanno in prescrizione dopo 5 anni
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