Manutenzione tetto - vorrei il vs aiuto ho infiltrazioni d' acqua dal tetto ho un appartamento a schiera quindi

  1. #1
    Non è collegato
    { 0 mi piace }
    Nuovo utente Impiegato
    Località
    Parma
    Messaggi
    2
    Reputazione
    0

    Manutenzione tetto

    Ciao, vorrei il vs aiuto ho infiltrazioni d' acqua dal tetto ho un appartamento a schiera quindi non honessuno sopra e sotto ho 4 garage abito in un parco chiuso; come vanno ripartite le spese per la manutenzione del tetto?
    Grazie anticipatamente per l aiuto
    Luca


  2. #2
    Non è collegato
    { 0 mi piace }
    Nuovo utente impiegata
    Località
    Messaggi
    13
    Reputazione
    0
    ma si tratta di case a schiera? o di appartamenti? c'è un amministratore? è stata redatta la tabella millesimale?

  3.  Inserisci un quesito, iscriviti gratis al forum adesso »
  4. #3
    Non è collegato
    { 1665 mi piace }
    Staff Moderatore Amministratore di condominio L'avatar di Giovanni Inga
    Località
    Palermo
    Messaggi
    19,966
    Reputazione
    100
    ... ogni porzione di tetto copre distinte porzioni immobiliari, e deve ritenersi che onerati alla manutenzione e al ripristino di ogni porzione siano i proprietari delle unità immobiliari sottostanti, e non già tutti i condomini.” (Trib. di Roma, n. 3359/2009; conforme Cass. 22466/2010).


    http://www.professionisti.it/fronten...tetto-villetta
    Fonte:

  5. #4
    Non è collegato
    { 98 mi piace }
    Ingegnere Ingegnere
    Località
    Milano
    Messaggi
    1,688
    Reputazione
    47
    Chiama una ditta e fai sistemare il tetto. Sotto ci sei solo tu, quindi... paghi tu.

  6. #5
    Non è collegato
    { 0 mi piace }
    Nuovo utente Impiegato
    Località
    Parma
    Messaggi
    2
    Reputazione
    0
    Intanto grazie, rispondo alle domande, è un appartamento, sotto ho 4 garage di cui 1 è mio l' amministratore vecchio diceva che era da dividersi fra tutti i condomini quello che è subentrato da poco invece dice che devo pagare io.

  7. #6
    Non è collegato
    { 1665 mi piace }
    Staff Moderatore Amministratore di condominio L'avatar di Giovanni Inga
    Località
    Palermo
    Messaggi
    19,966
    Reputazione
    100
    Partecipano alla spesa tutti coloro che risultano coperti, anche parzialmente, dal tetto.

  8. #7
    Non è collegato
    { 0 mi piace }
    Primi messaggi Commerciante
    Località
    TREVISO
    Messaggi
    83
    Reputazione
    8
    Citazione Originariamente Scritto da parisil Visualizza Messaggio
    Ciao, vorrei il vs aiuto ho infiltrazioni d' acqua dal tetto ho un appartamento a schiera quindi non honessuno sopra e sotto ho 4 garage abito in un parco chiuso; come vanno ripartite le spese per la manutenzione del tetto?
    Grazie anticipatamente per l aiuto
    Luca
    Partecipano alla spese tutti quelli che in proiezione dal tetto verso il basso sono coperti ..quindi anche i garage coperti dal medesimo tetto. Le spese vanno divise in proporzione ai millesimi di proprietà di tutte le unità comprese sotto la copertura. Se i garage sono coperti dal tetto condominiale devono partecipare alla spesa nella quota millesimale.

+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. In un lastrico solare ad uso privato, lo stesso proprietario ha eretto una veranda a vetri ricavando un vano adibito a cucina soggiorno. Tale...
  2. Buongiorno a tutti, vorrei porvi un quesito riguardante il tetto. In un edificio con quattro proprietari composto da due apppartamenti al piano primo...
  3. Salve a tutti! E' passato più di un mese dalla riunione condominiale nella quale ho portato a conoscenza di notevoli infiltrazioni alla mia...
  4. Sono proprietario di due appartamentini all'ultimo piano di una palazzina composta da 4 u.i ,il tetto risale agli anni trenta a falde ,con tegole...