Like Tree2Ringraziamenti
  • 2 Post By JOSEFAT

Lavori straordinari a raffica

  1. #1
    Non è collegato
    { 7 mi piace }
    Frequentatore -
    Località
    Roma
    Messaggi
    460
    Reputazione
    10

    Lavori straordinari a raffica

    Nel mio condominio si stanno succedendo una serie di lavori edili straordinari, tra l'altro affidati sempre alla stessa impresa.
    Non ritengo che alcuni di essi siano così urgenti da mettere a repentaglio la sicurezza delle persone, e io personalmente mi trovo anche in difficoltà a sostenere tutte queste spese.
    Domande: c'è qualche articolo di legge cui appellarmi per rimandare l'esecuzione di tali lavori dal momento che si sono appena avute notevolissime spese straordinarie? posso almeno pretendere che si ottenga un preventivo di altra ditta prima di affidare il lavoro sempre alla stessa impresa senza alcun altro preventivo?


  2. #2
     E' online
    { 1358 mi piace }
    Utente elite+ Amministratore di condominio
    Località
    civitavecchia
    Messaggi
    7,754
    Reputazione
    100
    se i lavori sono stati regolarmente approvati dei condomini, l'unica cosa che puoi fare, se non hai votato a favore nel corso dell'assemblea, impugnare la delibera nel termine di 30 gg. - se i 30 giorni sono passati non puoi più fare nulla.

  3.  Inserisci un quesito, iscriviti gratis al forum adesso »
  4. #3
    Non è collegato
    { 7 mi piace }
    Frequentatore -
    Località
    Roma
    Messaggi
    460
    Reputazione
    10
    no, sono all'ordine del giorno e l'assemblea si deve ancora svolgere, per questo chiedevo se potevo oppormi in assemblea sulla base di quanto sopra chiesto

  5. #4
     E' online
    { 1358 mi piace }
    Utente elite+ Amministratore di condominio
    Località
    civitavecchia
    Messaggi
    7,754
    Reputazione
    100
    devi verbalizzare in assemblea la tua opposizione alla delibera eventualmente adottata e impugnarla con atto di citazione entro 30 giorni, Oltre, all'impugnazione hai l'obbligo di attivare il procedimento di mediazione che, in teoria sospende il termine di 30 giorni, ma il termine viene sospeso solo dal momento in cui l'organismo di mediazione *comunica al convenuto l'istanza di mediazione, quindi, onde evitare la scadenza dei termini è opportuno presentare la mediazione e la citazione contemporaneamente
    Ultima modifica di JOSEFAT; 11-11-2015 alle 13:02

  6. #5
    Non è collegato
    { 7 mi piace }
    Frequentatore -
    Località
    Roma
    Messaggi
    460
    Reputazione
    10
    Citazione Originariamente Scritto da JOSEFAT Visualizza Messaggio
    devi verbalizzare in assemblea la tua opposizione alla delibera eventualmente adottata e impugnarla con atto di citazione entro 30 giorni,
    ma ci deve essere un valido motivo per opporsi alla delibera, altrimenti il ricorso è perso..ciò che ho scritto sopra è una valida giustificazione, oppure devo addurre altre motivazioni?

  7. #6
     E' online
    { 1358 mi piace }
    Utente elite+ Amministratore di condominio
    Località
    civitavecchia
    Messaggi
    7,754
    Reputazione
    100
    Citazione Originariamente Scritto da marodda Visualizza Messaggio
    ma ci deve essere un valido motivo per opporsi alla delibera, altrimenti il ricorso è perso..ciò che ho scritto sopra è una valida giustificazione, oppure devo addurre altre motivazioni?
    secondo il mio parere le tue motivazioni non sono validi motivi per iniziare una causa di opposizione contro una delibera adottata con le maggioranze specifiche.
    MIChris and Chicca67 like this.

  8. #7
    Non è collegato
    { 263 mi piace }
    Utente elite+
    Località
    Monza
    Messaggi
    8,470
    Reputazione
    100

  9. #8
    Non è collegato
    { 7 mi piace }
    Frequentatore -
    Località
    Roma
    Messaggi
    460
    Reputazione
    10
    Citazione Originariamente Scritto da giglio2 Visualizza Messaggio
    Ho specificamente scritto sopra che non si tratta di lavori urgenti....per questo e visto che nell'ultimo anno il Condominio ha speso una cifra notevolissima speravo di trovare un "appiglio" per quantomeno rimandare la delibera

+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. Scusate, mi sto confondendo le idee a sentire i pareri degli avvocati che pare non le abbiano chiare manco loro... ma qualcuno ha certezze su sto...
  2. Buona sera, volevo avere informazioni su un fatto verificato nel mio condominio. Nel mese di settembre abbiamo deliberato dei lavori straordinario di...
  3. Lo scorso inverno nel mio condominio, senza amministratore, alcuni condomini hanno deciso di effettuare lavori straordinari (per altro non necessari)...
  4. Buonasera a tutti, Nel corso dalla realizzazione dei lavori straordinari (rifacimento tetti e facciate per 1.300.000€ approvati in assemblea) sono...