#1 Inviato 17 Maggio, 2017 Buonasera a tutti, nel condominio in cui risiedo, composto da di 10 appartamenti,abbiamo due terrazze ad uso esclusivo (una mia e l altra del mio vicino) che fungono rispettivamente de tetto alle 4+4 unità immobiliari poste al di sotto e quella del vicino deve esser rifatta totalmente. L'amministratore ha così ripartiti le spese: 1/3 proprietario 2/3 per i restanti 9 condomini!!! Abbiamo un regolamento condominiale dove è espresso questo: le spese per la manutenzione dei tetti e dei lastrici solari sono a carico per 2/3 di tutti i condomini proprietari di unità site nel fabbricato , e per 1/3 dei proprietari degli alloggi che ne usufruiscono. Nel verbale d' assemblea quando abbiamo deciso, l' amministratore, ha applicato in parte la legge 1126 ma anche il regolamento condominiale. È corretto? Siccome il lavoro è urgente abbiamo già versato tutte le quote per il lavoro ma non siamo certamente contenti di dover pagare, magari per errore dell'amministratore. Grazie in anticipo per le risposte e complimenti per il sito.
#2 Inviato 17 Maggio, 2017 L'amministratore si è attenuto al RdC: il riparto spese è corretto. Semmai di criticabile ci può essere quella norma contenuta nel RdC.